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一、婚前首付婚后一方还贷房子归谁
婚前首付婚后一方还贷的房子，一般情况下归首付方所有，但婚后还贷及增值部分属于夫妻共同财产。首付部分是婚前个人财产，其价值相对固定。婚后还贷部分，由于是夫妻共同财产在偿还，所以这部分的价值应作为夫妻共同财产进行分割。增值部分也应根据具体情况进行考量，若仅因市场因素导致房屋增值，那么增值部分也应作为夫妻共同财产分割；若增值部分是由于还贷等行为对房屋进行了改善等原因导致的，那么这部分增值也应考虑在内进行分割。具体的分割比例需根据双方的贡献、过错等因素综合判断。总之，对于婚前首付婚后一方还贷的房子归属问题，不能简单地一概而论，而应综合多方面因素进行分析和处理。
二、婚前写女方名字房子归谁
一般情况下，婚前写女方名字的房子通常归女方所有。因为在房产登记中明确写了女方名字，这在法律上通常被视为对女方的一种赠与或确权行为，意味着女方对该房产享有相应的权益。
然而，如果有特殊约定的情况，比如双方在婚前签订了书面协议，约定该房产的归属或其他相关事项，那么就应按照约定来确定房产的归属。如果在购房时存在贷款等情况，还需要考虑贷款的偿还等因素以及双方在还款过程中的贡献等情况，可能会影响房产最终的归属认定。但总体而言，单纯从房产登记写女方名字这一情况来看，房子大概率归女方所有。
三、婚后用婚前的钱买理财可以吗
婚后用婚前的钱买理财是可以的。从法律角度来看，婚前财产在婚后仍属于个人财产，其所有权并未因婚姻关系的成立而发生改变。所以，用婚前的钱进行理财等投资行为，该钱款的性质依然是婚前财产，其收益等也应归属于该婚前财产。
然而，在实际操作中，可能会存在一些争议或需要注意的地方。比如，如果在购买理财过程中使用了婚后共同财产支付部分款项，或者在理财过程中产生了一些与婚后共同生活相关的费用等情况，就可能会引发关于财产性质的争议。
为避免可能出现的纠纷，建议在进行婚前财产用于理财等操作时，保留好相关的证据，如银行转账记录、理财合同等，以明确财产的来源和性质。同时，夫妻双方也可以通过协商等方式，对婚前财产的使用和管理等事项进行约定，以避免潜在的法律风险。
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