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一、复婚后财产需要公证吗
复婚之后,财产是否公证取决于当事人自身意愿。
复婚时,双方各自的婚前财产,依据法律规定,仍属于个人财产,不会因复婚而自动转化为夫妻共同财产。若双方希望明确各自财产归属,避免日后可能产生的财产纠纷,选择进行财产公证是一种有效的方式。通过公证,可对财产的范围、权属等予以清晰界定,为财产权益提供更有力的保障。
若双方对彼此财产状况明晰,且对财产的分配和使用等问题已达成共识,不进行公证也无妨。在婚姻关系存续期间,夫妻双方对于财产的约定,只要是真实意思表示,内容不违反法律、行政法规的强制性规定,同样具有法律效力。
总之,复婚后财产公证并非法律强制要求的程序,当事人可结合自身实际情况,综合考量后决定是否进行财产公证。
二、婚房卖掉算婚后财产吗
婚房卖掉后财产性质的认定,需分情况讨论:
若婚房是一方在婚前全款购买,且登记在其个人名下,那么该婚房属于婚前个人财产,卖掉后的款项也归个人所有,不算婚后财产。
若婚房是一方婚前支付首付,婚后夫妻共同还贷,登记在支付首付方名下。此时,房屋所有权归支付首付方,但婚后共同还贷部分及对应的房屋增值部分属于夫妻共同财产。卖掉婚房后,共同还贷及增值部分对应的款项,应作为婚后财产进行分割。
若婚房是夫妻双方在婚后共同购买,不管登记在哪一方名下,都属于夫妻共同财产。卖掉后所得款项自然也属于婚后财产,在离婚等需要分割财产的情况下,一般由夫妻双方协商分割,协商不成可通过诉讼由法院判决。
三、装修为婚后共同财产吗
装修是否属于婚后共同财产,需分情况判定。
若装修费用是夫妻婚后共同出资,包括用夫妻共同财产支付装修款,或双方共同参与装修工作,投入劳务等,那么该装修价值应认定为婚后共同财产。在离婚等涉及财产分割情形时,要对装修部分的价值进行合理评估和分割。
若是一方在婚后使用其个人财产进行装修,且能提供充分证据证明装修款来源为个人财产,比如用婚前积蓄、接受明确只赠与一方的财产支付装修费用,同时装修未使房屋整体价值显著提升至超出房屋原有价值与装修成本之和,那么该装修部分可视为一方个人财产的延续,不属于婚后共同财产。
总之,判断装修是否为婚后共同财产,关键在于装修资金来源以及是否存在使财产性质发生改变的因素等情况。
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