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一、夫妻婚后买的房只写一方名字怎么办

夫妻婚后购买的房产，即便只登记在一方名下，通常也属于夫妻共同财产。这是因为在婚姻关系存续期间，夫妻双方的收入一般都属于夫妻共同财产，用共同财产购买的房产自然也归双方共有。

若要对该房产进行处分，比如出售、抵押等，原则上需夫妻双方共同决定。若一方擅自处分，根据具体情况不同，其效力有所差异。若第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，法院一般不予支持，但可以要求擅自处分方赔偿损失。

若夫妻双方对该房产归属有特别约定，比如签订书面协议约定房产归登记方个人所有，那么则依约定执行。

若涉及离婚分割房产，一般会按照夫妻共同财产进行分割。通常是双方先协商处理，协商不成时，法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

二、夫妻婚后买房可以写一人名字吗

夫妻婚后买房可以写一人名字。

从法律角度看，婚后用夫妻共同财产购买的房屋，即便只登记在一方名下，通常也属于夫妻共同财产。这是因为在婚姻关系存续期间，夫妻双方所取得的财产一般推定为共同财产，购房行为发生在婚后，资金来源于夫妻共同财产，所以房屋产权归属不因登记名字的数量而改变。

不过，若想明确该房屋仅为登记方个人所有，有两种常见方式。一是夫妻双方签订书面财产协议，明确约定该房屋归登记方个人所有，此协议对夫妻双方具有法律约束力；二是购房资金全部来源于登记方的个人财产，比如登记方用其婚前个人积蓄全款购房，并保留好相关资金来源的证据，那么该房屋有可能被认定为登记方的个人财产。总之，婚后买房写一人名字可行，但要注意明确房屋产权归属及相关证据的留存。

三、婚前财产的利息属于夫妻共同财产吗

婚前财产的利息是否属于夫妻共同财产，需根据具体情况判断。

若利息属于天然孳息，比如婚前个人所有的母牛所产牛犊，一般认定为个人财产，因其是基于物的自然属性产生，与夫妻双方婚后的努力无关。

若是法定孳息，像婚前存款的利息，在实践中存在不同观点。一种观点认为法定孳息是基于原物所产生的收益，具有从属性，其归属应与原物一致，所以婚前存款利息仍为个人财产；另一种观点则考虑到婚后夫妻共同生活，资金的管理使用可能存在混同情况，若一方对利息的取得有一定贡献，比如婚后进行理财操作使存款增值产生更多利息，这部分增值利息可能被认定为夫妻共同财产。

总体而言，天然孳息通常归个人，法定孳息需结合具体情况，考量婚后双方对财产的管理、贡献等因素综合判定是否属于夫妻共同财产。

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