【摘要】中天法律咨询网为您整理了《婚后安置房只写一个人名字算谁的》的相关内容，希望对您有所帮助。由于每个案件的情况和证据不同，具体结果可能有差异。建议您咨询专业律师，仅需3~15分钟即可获得权威解答！
一、婚后安置房只写一个人名字算谁的
婚后安置房只写一个人名字，其归属需分情况判定：
若该安置房是基于一方婚前房产拆迁所得，且未因婚姻关系变化而改变性质，那么即便只写一人名字，仍属于一方的个人财产。比如，一方婚前有套个人房产，拆迁后获得安置房，此安置房本质上是婚前房产的转化形式，仍归个人所有。
若安置房是夫妻双方婚后共同财产拆迁所得，即使登记在一人名下，一般也属于夫妻共同财产。这是因为拆迁补偿利益基于夫妻共同财产产生，应归夫妻共同共有。
若安置房是通过夫妻双方共同努力、共同出资等方式取得，即便仅登记在一人名下，同样会被认定为夫妻共同财产。双方对该房屋享有平等的权益，在处置、分割等方面需共同协商。
总之，不能单纯依据登记名字来确定安置房归属，要综合考虑房屋来源及夫妻双方在取得过程中的贡献等因素。
二、拆迁时怀的孩子能分到安置房吗
拆迁时胎儿能否分到安置房，需依据具体情况判断。
从法律规定层面来看，涉及遗产继承、接受赠与等胎儿利益保护的，胎儿视为具有民事权利能力。但胎儿娩出时为死体的，其民事权利能力自始不存在。在拆迁安置中，如果将胎儿视为具有民事权利能力，那么从保护胎儿利益角度，是有可能获得安置房份额的。
实践中，各地拆迁政策存在差异。有些地区拆迁安置政策明确规定，在拆迁安置人口认定截止日期前，已经怀孕且符合相关条件的胎儿，可作为安置人口，给予相应安置房份额。这些条件可能包括父母双方均为本村集体经济组织成员等。而有些地区政策未对此作出明确规定，或者认为胎儿在未出生时不具备民事主体资格，不能作为安置对象。
所以，拆迁时怀的孩子能否分到安置房，要结合当地具体拆迁政策以及实际情况确定。建议向当地拆迁部门详细了解相关规定，必要时可咨询专业法律人士维护权益。
三、安置房没有产权的房子怎么交易
没有产权的安置房交易存在较大风险，不建议进行交易。但如果仍要交易，以下要点需注意：
首先，要核实房屋情况。仔细了解安置房的性质、是否符合交易条件、有无限制交易的政策规定等。可向相关政府部门或拆迁安置单位咨询。
其次，完善交易协议。虽然这类交易不受产权登记保护，但一份详细规范的协议能保障双方权益。协议中应明确房屋基本信息、交易价格、付款方式、交房时间、双方权利义务、违约责任等重要条款。
再者，保留交易证据。交易过程中的付款凭证、聊天记录、通话录音等都要妥善保存，以备日后可能出现的纠纷之需。
最后，关注产权动态。密切留意房屋产权办理进展，一旦具备办理产权条件，及时督促卖方配合办理产权过户手续。
不过，即便采取上述措施，无产权安置房交易风险依然难以完全消除，交易双方都可能面临诸多法律问题和经济损失，谨慎抉择十分必要。
以上是关于婚后安置房只写一个人名字算谁的的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~5分钟获得解答！
