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一、婚后卖房算共有财产吗
婚后卖房是否算夫妻共有财产，需分情况讨论：
若该房屋是夫妻双方婚后共同购买，无论登记在哪一方名下，卖房所得款项一般都属于夫妻共有财产。因为夫妻在婚姻关系存续期间所得财产，若无特殊约定，通常都归夫妻共同所有。
若房屋是一方的婚前个人财产，且卖房过程中没有发生财产混同情况，比如售房款未与夫妻共同财产混同使用、管理等，那么卖房所得属于该方个人财产，不算夫妻共有财产。但如果在婚后对该房屋进行了重大修缮、扩建等，使得房屋价值增值，增值部分可能会被认定为夫妻共有财产。
若房屋是一方在婚后通过继承、受赠等方式获得，且遗嘱或赠与合同中明确只归一方所有，那么卖房所得也属于该方个人财产；若没有明确约定，则属于夫妻共有财产。
二、婚后财产卖房要签字吗
婚后财产属于夫妻共同财产，卖房时通常需要夫妻双方签字。
从法律规定来看，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有，夫妻对共同财产有平等的处理权。处分共同共有的房产，属于对夫妻共同财产的重大处置行为。
如果未经另一方同意，一方私自卖房，该行为的效力较为复杂。若第三人属于善意取得，即第三人不知道也不应当知道该房产是夫妻共同财产且一方未经另一方同意出售，同时第三人支付了合理对价并办理了产权过户登记手续，那么房屋买卖合同有效，另一方难以追回房屋，但可要求擅自卖房的一方赔偿损失。若第三人并非善意取得，比如明知一方未经另一方同意仍购买，那么另一方有权主张房屋买卖合同无效。
所以，为避免不必要的法律纠纷，婚后出售共同房产，最好夫妻双方共同签字确认。
三、被骗卖房如何找证据
若遭遇被骗卖房，以下几类证据至关重要：
一是沟通记录类。包括与诈骗方的短信、微信聊天记录，电子邮件等，其中涉及对方诱导、欺骗卖房的言辞，如承诺高额回报、虚假房屋状况描述等内容，这些能直观反映对方欺诈意图与过程。
二是书面文件。如签署的合同、协议、补充条款等，若存在不合理条款、隐藏陷阱或者与口头承诺不符之处，均为关键证据。还有宣传资料，若对方以不实宣传促使卖房，相关资料可作证明。
三是视听资料。例如与对方就卖房事宜的谈话录音、视频，尤其是在提及关键交易环节、欺诈点时的记录，可有力支撑主张。
四是证人证言。若有第三人知晓被骗卖房过程，如中介、邻居等，他们的证言可增加可信度。
五是资金往来凭证。卖房过程中的转账记录、收款收据等，若存在异常资金流向，能辅助证明欺诈行为，如款项未按正常交易流程流转等。收集证据务必合法合规，确保其真实性、关联性和合法性，以便在后续维权中发挥作用。
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