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一、婚后买的车房写谁的名字就是谁的吗

婚后购买的车房，并非写谁的名字就完全归谁所有。

从法律角度，在没有特殊约定的情况下，婚后夫妻双方共同出资购买的车房，即便只登记在一方名下，一般也属于夫妻共同财产。因为夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，通常归夫妻共同所有。

如果是一方以个人财产全资购买，且能充分证明资金来源是其个人财产，比如用婚前积蓄购买，同时登记在自己名下，那么该车房可认定为个人财产。但这种情况需要有清晰的证据支撑。

另外，若夫妻双方对婚后财产有书面约定，明确车房归属某一方，那么按照约定处理。

总之，婚后车房的归属不能单纯依据登记名字判定，要综合考虑出资情况、财产约定等多种因素。发生争议时，可通过协商或法律途径解决。

二、婚后协定财产归谁所有

婚后财产的归属可通过夫妻财产约定来确定。夫妻双方可以书面形式约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。

该约定需满足一定条件才具有法律效力。一是双方具有完全民事行为能力；二是意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形；三是内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不损害国家、集体和他人利益，也不得规避法定义务。

一旦约定生效，对夫妻双方均具有法律约束力。在涉及财产处分、债务承担等问题时，就按照约定来执行。比如，约定某项婚后购买的房产归一方所有，那么在房产的处分、收益等方面，就按此约定进行。若日后夫妻间因财产归属产生纠纷，该书面约定将是重要的裁判依据。总之，夫妻通过合理有效的财产约定，能够清晰界定婚后财产的归属。

三、婚后几年财产属于共有

婚后财产是否属于共有，并非单纯取决于结婚年限。

根据法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：一是工资、奖金、劳务报酬；二是生产、经营、投资的收益；三是知识产权的收益；四是继承或者受赠的财产，但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外；五是其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

而一方的婚前财产，一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿，遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产，一方专用的生活用品，其他应当归一方的财产，属于夫妻一方的个人财产，不会因结婚时间推移而转化为夫妻共同财产。

所以，判断婚后财产是否共有，关键在于财产的来源和性质，而非结婚的具体时长。

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