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一、婚后卖房属于共有财产
婚后卖房是否属于夫妻共有财产，需分情况判定。
若该房屋是夫妻双方在婚后共同购买，无论登记在哪一方名下，若无特殊约定，卖房所得通常属于夫妻共有财产。
若房屋是一方在婚前个人购买，且登记在其个人名下，婚后卖房，该房款一般属于其个人财产。不过，若婚后对房屋进行了共同还贷等行为，对于共同还贷及对应增值部分，另一方有权主张分割，卖房时这部分对应的款项应视为共有财产。
若房屋是一方在婚后通过继承、受赠等方式获得，明确表示只归一方所有的，卖房所得属于该方个人财产；若没有明确约定只归一方，那么卖房所得属于夫妻共有财产。
总之，婚后卖房是否属于共有财产，要综合房屋的来源、购买时间、产权登记情况、有无特殊约定等多种因素具体分析。
二、法院拍卖房子前就要腾空房子吗
法院拍卖房子前并非一定要求腾空。
通常在司法拍卖程序中，房子是否腾空需依据具体情形判定。一方面，若房屋为被执行人自住且符合法定的唯一住房保障条件，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋及生活必需品后，可能不会在拍卖前腾空。这是为了保障被执行人基本生存权益。
另一方面，若房屋不存在上述特殊情况，比如房屋为出租状态但租赁权不影响拍卖后的交付，或房屋为空置状态等，法院有可能要求被执行人提前腾空房屋，以便顺利进行拍卖及后续的交付工作。
在实践中，法院会综合考量各种因素，以确保拍卖程序既维护申请执行人的合法权益，又兼顾被执行人合理权益。若拍卖公告中明确要求腾空后拍卖，那么后续就按此执行；若未提及，在拍卖成交后，买受人可能需通过法院的强制执行程序来实现房屋的实际交付。
三、私下买卖房屋合同丢失怎么办啊
若私下买卖房屋合同丢失，可按以下方法处理：
首先，尝试寻找备份文件。检查交易双方是否留存合同副本，比如是否有复印留存，或者在电子邮件、聊天记录中是否有合同全文或关键条款的记录。若通过房产中介促成交易，中介机构一般也会保留一份合同存档，可向其索要。
其次，协商重新签订。如果无法找到备份，买卖双方可协商重新签订一份房屋买卖合同。在新合同中，应详细且准确地描述房屋状况、交易价格、付款方式、交房时间等核心条款，确保与原合同一致。
再者，进行合同备案查询。若已办理房屋买卖合同备案，可前往当地房地产交易管理部门申请查询备案合同信息。凭借买卖双方的有效身份证件等相关材料，按规定程序获取合同内容。
最后，保存交易凭证。即便合同丢失，相关交易凭证也很重要，如购房款的转账记录、收款收据、双方关于交易的沟通记录等，这些可作为证明房屋买卖事实及交易细节的辅助证据。
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