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一、婚后房卖了财产归谁
婚后房卖了财产归属需依具体情况判定。
若该房为夫妻双方共同出资购买且登记在双方名下，属夫妻共同财产。卖房所得价款亦为夫妻共同财产，在离婚等需分割财产情形下，一般由夫妻双方协商分割；协商不成，法院通常会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
若该房由一方在婚前全额出资购买且登记在其个人名下，属于婚前个人财产。卖房所得价款归该方个人所有，不属于夫妻共同财产。
若婚后房虽登记在一方名下，但另一方能证明有出资，且双方无关于该房产权的特殊约定，该房仍可能被认定为夫妻共同财产，卖房所得按夫妻共同财产处理。
若婚后房是一方父母全额出资购买且明确表示只赠与自己子女一方，登记在该子女名下，属于该子女个人财产，卖房所得归其个人。
总之，婚后房卖了财产归属关键在于房屋本身的产权性质，需结合出资情况、产权登记情况及有无特殊约定等多方面因素综合判断。
二、再婚后双方都有子女财产怎么分配
再婚后双方都有子女，财产分配需区分不同情况：
首先，关于夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得财产，一般属于夫妻共同财产，离婚时通常由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
其次，对于个人财产。一方的婚前财产、因受到人身损害获得的赔偿或者补偿等，属于夫妻一方的个人财产，不参与夫妻共同财产的分配，仍归个人所有。
再者，关于遗产继承。若一方死亡，其个人财产将作为遗产进行继承。有遗嘱的，按照遗嘱继承办理；没有遗嘱的，按照法定继承办理。法定继承中，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。这里的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。也就是说，若继父母与继子女之间形成了扶养关系，继子女也有权继承继父母的遗产。财产分配情况较为复杂，实践中需依据具体事实和证据进行判断与处理。
三、婚后财产协议书有用吗
婚后财产协议书通常是有用的。
从法律效力层面看，只要协议是双方真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，不损害国家、集体及他人合法权益，且双方具备相应民事行为能力，该协议就具有法律效力，对双方具有法律约束力。
在实际作用方面，它能明确夫妻双方婚后财产的归属，避免因财产问题产生纠纷。比如，明确哪些财产属于个人财产，哪些属于共同财产，在婚姻关系发生变化如离婚时，可依据协议快速、清晰地分割财产，减少争议和诉讼成本。
而且，协议有助于保障婚姻中经济相对弱势一方的权益，通过约定财产分配方式，为其提供一定的经济保障。同时，在涉及债务问题时，也能约定债务的承担方式，避免一方因另一方的债务陷入不必要的经济困境。总之，婚后财产协议书是一种保障夫妻财产权益、维护婚姻稳定的有效法律手段。
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