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一、婚前买的房子婚后如何一起还贷
婚前购买的房子婚后共同还贷，可参考以下方法：
第一，明确产权归属。若房子是一方婚前支付首付并登记在其名下，婚后共同还贷，房子仍属于婚前购房方，但共同还贷部分及增值部分，非产权方有权要求补偿。
第二，选择还贷方式。可以用夫妻共同财产还贷，将两人工资存入同一还款账户用于每月还贷；也可以由双方协商按一定比例承担还贷金额，分别存入还款账户。
第三，保留还贷证据。通过银行转账还款时，要确保转账记录清晰，备注款项用途为房贷还款。若使用现金还款，需向银行索要还款凭证。
第四，签订书面协议。夫妻双方可签订关于房产及还贷的书面协议，明确各自的出资情况、产权份额、还贷责任等。协议内容应符合法律规定，最好进行公证，以增强法律效力。
第五，变更房产登记。若双方协商一致，可到不动产登记中心办理房产加名手续，将另一方登记为共有人。
二、婚前购买的房屋婚后还贷如何分割
婚前购买的房屋婚后还贷分割需分情况处理。
若一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下，离婚时该不动产由双方协议处理。若协议不成，法院一般判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。补偿数额可根据共同还贷数额及其对应增值部分的比例计算。
若婚前双方共同出资购买房屋，婚后共同还贷，房屋登记在双方名下，该房屋通常认定为夫妻共同财产，离婚时按照夫妻共同财产进行分割，一般是均等分割，但会考虑双方出资情况、对家庭的贡献等因素。
若婚前一方父母出资为子女购买房屋，产权登记在出资人子女名下，婚后夫妻共同还贷，离婚时该房屋产权归登记方，婚后共同还贷及增值部分按上述方式补偿另一方。
三、婚前财产婚后还贷部分怎么分割的
婚前财产婚后还贷部分及增值部分的分割，需区分不同情况。
若一方婚前购房，登记在自己名下，婚后用夫妻共同财产还贷，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，法院一般判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。补偿数额的计算，通常先算出共同还贷部分占总房款的比例，再乘以房屋的增值部分，最后由获得房屋的一方将这部分补偿给另一方。
如果婚前财产是其他类型，比如婚前购买的车辆婚后还贷，一般也是类似的处理原则。用夫妻共同财产还贷的部分及相应增值，另一方有权要求分割。关键在于要证明婚后还贷使用的是夫妻共同财产。
总之，婚前财产婚后还贷部分及增值分割，以协商为主，协商不成则由法院根据法律规定和实际情况判决，核心是保障双方在婚姻期间对财产的合理权益。
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