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一、婚前的农村房子归谁所有

婚前的农村房子归属，需依据具体情况判断：

-一方在婚前单独出资建造的房子，产权登记在出资人名下，属于婚前个人财产，归出资建造的一方所有。即便婚后夫妻共同生活，该房产仍为出资方个人财产，另一方一般无权主张分割。

-若一方婚前建造，但建造过程中另一方有出资，这种情况相对复杂。若另一方出资有明确约定是借款，房子归建造方，另一方仅享有债权；若出资是基于共同建房的意愿，没有借款约定，可能被认定为双方按份共有，分割时按出资比例确定份额。

-由一方父母出资建造，且登记在该方子女名下，应视为父母对自己子女的赠与，属于婚前个人财产，归该方所有。

确定农村房子归属，需结合建房出资、产权登记等多方面证据。涉及房产权益，建议咨询专业律师，通过合法途径解决争议。

二、婚前的农村房子归谁

婚前的农村房子归属问题，需依据具体情况判定。

若农村房子是一方在婚前独自出资建造，且建房手续等相关产权证明登记在该方名下，此房子通常属于婚前个人财产，归出资建造方所有。即便在婚后，该房产的产权性质一般也不会改变。

如果农村房子虽是婚前建造，但由双方家庭共同出资，且能证明各自出资情况，那么房子按双方出资比例按份共有。若双方对房产归属有约定，且该约定不违反法律法规强制性规定，应按约定处理。

在一些农村地区，存在宅基地由家庭共同申请，房子在婚前由家庭共同建造的情况。这种情况下，房子可能属于家庭共有财产，而非夫妻一方的个人财产。判断时需考虑宅基地申请情况、建房出资等因素。

总之，婚前农村房子归属主要看建房出资、产权登记及是否有约定等因素，若有纠纷，可通过协商或诉讼解决。

三、婚前农村自建房属于共同财产吗

婚前农村自建房一般不属于夫妻共同财产。

从法律角度来看，判断财产是否为夫妻共同财产，关键在于其取得时间。婚前农村自建房是在结婚登记之前建造完成的，根据相关法律规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。所以该自建房通常属于建房一方的个人财产，而非夫妻共同财产。

不过，也存在特殊情况。若婚后夫妻双方对该自建房进行了扩建、翻新等添附行为，那么添附部分所对应的财产价值可能会被认定为夫妻共同财产。另外，夫妻双方若通过书面协议约定该婚前自建房属于夫妻共同所有，那么它就会按照约定成为共同财产。

总之，一般情况下婚前农村自建房是个人财产，但婚后有添附或有财产约定时，可能涉及共同财产的认定。

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