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一、婚后财产公证怎么公证
婚后财产公证的流程如下:
第一步,准备材料。需携带双方的身份证明,如身份证、户口簿;与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的资料;双方已经草拟好的协议书。协议书内容一般包括当事人的基本情况、财产的名称、数量、价值、状况、归属等。
第二步,提出申请。双方当事人携带上述准备好的材料,亲自到住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出公证申请,并填写公证申请表。
第三步,公证受理与审查。公证机构对申请进行审核,符合受理条件的予以受理。之后,公证员会对当事人进行询问,审查财产协议的内容、财产的权利证明等,查核当事人的订约是否受到欺骗或误导等。
第四步,签署公证文书。当事人双方在公证员面前在财产协议书上签名或盖章。公证机构经审查认为符合公证条件的,会在规定时间内出具公证书,证明协议的真实性、合法性。
二、骗婚后财产如何分配
骗婚情形下财产分配需依具体情况判断。
若一方以骗婚为目的,通过欺诈手段获取另一方财产,该财产应返还给受欺诈方。例如,以结婚之名骗取彩礼后消失,彩礼应退还。
在共同生活期间的共同财产,一般遵循平等分割原则。但要考虑财产来源、贡献大小等因素。若一方对家庭付出较多,如照顾老人、抚育子女等,在财产分割时可适当多分。
若骗婚行为构成犯罪,刑事诉讼中可能涉及追赃挽损,对于犯罪分子违法所得的一切财物,依法予以追缴或责令退赔,返还给被害人。
若财产权属存在争议,当事人可向法院提起民事诉讼,由法院根据证据和法律规定进行审理和判决。法院会综合全案情况,秉持公平、公证原则,依法对骗婚后的财产作出合理分配,以维护当事人合法权益。
三、婚后房改房属于共同财产
婚后房改房一般属于夫妻共同财产。房改房是在婚姻关系存续期间,以夫妻双方的工龄、职级等优惠条件购买的公有住房。
从法律规定看,婚姻关系存续期间所得财产通常认定为夫妻共同财产。在购买房改房时,使用了夫妻双方的相关优惠福利,这体现了夫妻双方共同的权益。即便房屋登记在一方名下,若无明确约定该房为一方个人财产,也应认定为夫妻共同共有。
不过,如果存在特殊情况,比如一方能证明购房款全部来源于其个人婚前财产,且与夫妻共同财产无混同,同时有明确约定该房为个人财产,那么该房改房可认定为个人财产。在实际判定婚后房改房的性质时,要综合考虑购房款来源、是否有约定等多方面因素,以准确界定其归属。
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