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一、婚前个人房产死后归谁
婚前个人房产属于一方的婚前财产，其死后该房产的归属需依据具体情况判定。
若被继承人立有合法有效的遗嘱，明确指定了该房产的归属，那么应按照遗嘱执行，由遗嘱中指定的继承人继承该房产。
若没有遗嘱，则按照法定继承顺序进行。第一顺序法定继承人包括配偶、子女、父母。这三方一般均等分割该房产，对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分；有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。若没有第一顺序继承人，则由第二顺序继承人，即兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。
二、男方婚前房子死后归谁管
男方婚前房子，在其死后的归属及管理需依具体情况判断。
若男方生前立有遗嘱，明确房子的归属，那么应按照遗嘱执行，由遗嘱指定的继承人管理和继承该房屋。
若男方未立遗嘱，则按照法定继承处理。法定第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。该房屋将由这些继承人共同继承，在分割前，房屋由所有继承人共同管理。在实际操作中，继承人可协商确定房屋的管理方式，比如由某一继承人居住使用并负责维护等，但需保障其他继承人的合法权益。
若继承人之间对房屋的归属和管理产生争议，无法协商解决，可以通过向人民法院提起诉讼的方式，由法院根据法律规定和实际情况进行判决，确定房屋的归属及后续管理问题。
三、男方婚前购房加女方名字怎么办
男方婚前购房欲加女方名字，通常有以下操作方式与要点：
操作方式：
-有贷款情况：需先取得贷款银行同意。因为房屋处于抵押状态，银行对抵押物有相应权益。在银行同意后，前往不动产登记中心办理加名手续，按要求填写申请表格、提交相关资料，如身份证、结婚证、房产证等，经审核通过后完成加名。
-无贷款情况：相对简便，双方直接携带身份证、结婚证、房产证等材料到当地不动产登记中心，填写变更登记申请表，申请将女方名字添加到房产证上。
要点：
-加名行为性质：从法律角度看，加名意味着男方将部分房屋产权赠与女方，加名后女方成为房屋共有人，拥有相应产权份额。
-产权份额约定：可在加名时明确双方产权份额，如约定各占50%或按其他比例分配。若未明确约定，一般推定为共同共有，即双方对房屋享有平等的权益。日后若涉及房屋处置、分割等问题，将依据产权份额进行处理。
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