【摘要】中天法律咨询网为您整理了《合同未备案属于合同欺诈吗》的相关内容，希望对您有所帮助。由于每个案件的情况和证据不同，具体结果可能有差异。建议您咨询专业律师，仅需3~15分钟即可获得权威解答！
一、合同未备案属于合同欺诈吗
网签后没备案，合同也是管用的；要是网签超了还没备案，那就再去备案呗！比如你们俩看对了房子，开发商会让他们公司的网络签合同的人把合同的内容输入电脑，然后大家都确定没错之后，这帮人就把电脑里的合同提交给系统，让它帮忙备案。等这个步骤完成了，系统就会立刻检查合同里写的房屋情况和其他限制条款是否正确，如果都符合要求，就会把这些信息记下来，这样就算是完成了网上备案，也有了合同编号。而且，这个时候这套房子在网上就能看到已经卖出去的消息。备案好了以后，开发商得马上在销售现场拿出已经备案好的网签合同，你们两个人签字盖章后各自保留一份。当然，你自己也能拿着身份证去交易登记机构查查合同到底有没有备案成功。如果你们因为什么原因想取消或者修改已经备案过的商品房买卖合同，那就得两个人都带着有效证件和相关资料去交易登记机构申请撤销原来的合同备案。合同撤销后，这套房子又变成可售状态，可以重新网签合同，但是系统会显示这是第二次出售。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条
当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。
当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。
二、代签租赁合同算欺诈吗合法吗
1、“合同诈骗罪”是一种犯罪行为，其定义是指某些个人或组织以非法占有为主要目的，在签署以及履行商业合同的过程中，采用虚假陈述或者隐瞒真实信息等欺诈手段，获取对方当事人支付的高额款项。
2、代签合同这种行为本身并不必然构成犯罪，除非存在委托授权书。在此情况下，即使未经委托却仍以非法占有对方财产为目的，便可认定为犯罪。“诈骗罪”则是另一种犯罪行为，其特征在于行为人以非法占有他人财产为目的，利用虚假陈述或者隐瞒真相的方式，从公共或私人机构处骗取了数额较大的金钱或其他财物。通常来说，代签合同的行为本身并不能直接导致诈骗罪的成立，只有在代签人在获得被代签人的同意并承认该合同有效的前提下，才不会构成诈骗罪；反之，若被代签人并不认可该合同，那么这也不会构成诈骗罪，而是属于经济或民事纠纷范畴。然而，如果有人故意利用代签合同的手段来获取受害者的财产，那么这样的行为将构成诈骗罪。此外，如果行为人在没有得到代理人授权、超越代理人权限或者代理人权限已经终止的情况下，仍然继续进行代理活动，只要相对人有充分的理由相信行为人具有代理权，那么这些代理行为就是合法有效的。
三、不给合同属于欺诈吗
并未涉及此类情况。若甲方未能提供与乙方所签订之合同，很有可能已触犯《中华人民共和国民法典》中的相关法律法规，对乙方的合法权益造成侵害，同时也违背了双方在签署合同时所达成的自愿原则。合同作为甲、乙两方在自愿基础上共同制定的协议，双方均应持有合同原件。若甲方蓄意拒绝将合同交付予乙方，无疑构成了对乙方权益的侵犯，乙方有权要求甲方予以补发，如甲方仍拒不执行，乙方亦可依法请求撤销此合同。若合同已实际履行且乙方对此无任何异议，则该合同应视为有效。通常而言，合同自其成立之日起即具有法律效力。在合同签署完成后，乙方有权向甲方索取合同文本，如甲方不予配合，乙方可选择向法院提起诉讼。
以上是关于合同未备案属于合同欺诈吗的相关回答，若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！
