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一、抵押贷款融资租赁要签买卖合同吗
抵押贷款与融资租赁是两种不同的业务，在这两种业务中是否签订买卖合同情况不同。
在抵押贷款业务里，通常不需要签订买卖合同。抵押贷款是指借款人以自己的财产作为抵押物向贷款人借款，双方主要签订的是抵押合同和借款合同。抵押合同明确抵押物的情况、抵押担保的范围等事项，借款合同则规定借款金额、利率、还款方式等内容，重点在于确立债权债务关系和抵押担保关系，而非买卖关系。
而在融资租赁业务中，一般需要签订买卖合同。融资租赁涉及三方当事人，即出租人、承租人和出卖人。出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金。在这个过程中，出租人与出卖人之间会签订买卖合同，以实现租赁物的购买，同时出租人与承租人会签订融资租赁合同，约定租赁物的使用、租金支付等事宜。
所以，抵押贷款通常无需签订买卖合同，融资租赁业务一般要签订买卖合同。
二、水蛭买卖合同有哪些其他约定事项
水蛭买卖合同的其他约定事项通常涵盖多个方面。
质量方面，需明确水蛭的规格、健康状况等标准。例如规定水蛭的长度、重量范围，以及无疾病、损伤等健康要求，同时确定质量检验的方式和时间节点，如到货后多久内进行检验。
包装方面，要约定包装材料和方式，确保水蛭在运输过程中的存活和质量不受影响。比如使用合适的容器和保湿材料，防止水蛭脱水死亡。
运输方面，明确运输方式、运费承担方、运输途中风险的归属。若采用特定运输方式导致水蛭死亡或损坏，责任如何划分。
保密方面，若涉及双方商业秘密、水蛭养殖技术等信息，应约定保密条款，规定保密期限和违约责任。
违约责任方面，详细列出双方违约情形及相应责任。如卖方未按时交付符合质量要求的水蛭，需承担何种赔偿责任；买方未按时付款，应承担怎样的违约金。
争议解决方面，约定双方出现争议时的解决方式，如协商、仲裁或诉讼，并明确仲裁机构或管辖法院。
这些其他约定事项能保障合同顺利履行，维护双方合法权益。
三、买卖合同纠纷不应诉法院怎么办理
在买卖合同纠纷中，若被告不应诉，法院会按以下方式处理：
首先，若被告经传票传唤无正当理由拒不到庭，或未经法庭许可中途退庭，法院可以缺席判决。缺席判决是在一方当事人未参与庭审的情况下，法院根据原告提供的证据和陈述进行审理后作出的判决。法院会审查原告提交的合同、交货凭证、付款记录等相关证据，若证据能支持原告主张，就会作出对原告有利的判决。
其次，若必须到庭的被告经两次传票传唤，无正当理由拒不到庭，法院可以拘传其到庭。不过在买卖合同纠纷里，这种情况相对较少，因为一般并非必须被告亲自到庭才能查明事实。
最后，法院作出判决后，若被告不履行判决确定的义务，原告可向法院申请强制执行。法院有权查询、冻结、划拨被告的银行存款，查封、扣押、拍卖被告的财产等，以实现原告的合法权益。所以，被告不应诉可能会使其丧失在法庭上陈述和辩论的机会，承担不利的法律后果。
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