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一、买卖合同中的主体变更要注意什么

买卖合同主体变更需注意以下方面：

1.协商一致：主体变更属于合同重要内容的变动，必须经原合同各方当事人协商一致。只有达成共识，变更才具有法律效力，否则可能构成违约。

2.通知义务：无论是债权转让还是债务转移，都要履行通知义务。债权转让时，债权人应通知债务人，未经通知，该转让对债务人不发生效力；债务转移时，债务人需经债权人同意。

3.合法性：主体变更要符合法律规定，不得违反强制性规定，也不能损害国家、集体和第三人的合法权益。比如，法律法规禁止转让的合同权利，就不能进行转让。

4.相关手续：根据合同性质和法律要求，办理必要手续。如涉及批准、登记等程序的，需履行相应手续，否则变更可能无效。

5.合同条款：明确变更后的权利义务关系。重新审查合同条款，确保变更后的主体清楚各自的权利、义务和责任，避免产生纠纷。

二、买卖合同纠纷管辖权的规定有哪些

买卖合同纠纷管辖权规定如下：

-被告住所地法院有管辖权。若被告是公民，其住所地为户籍所在地；若被告是法人或其他组织，住所地是主要办事机构所在地。

-合同履行地法院有管辖权。合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合同，交易行为地为合同履行地。

-协议管辖优先。合同双方可书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反级别管辖和专属管辖的规定。

-专属管辖的特殊情况。若涉及不动产的买卖合同纠纷，由不动产所在地法院专属管辖。

三、印花税买卖合同计税依据怎么算的

印花税买卖合同的计税依据，通常按照合同所列的金额确定，不包括列明的增值税税款。具体计算规则如下：

1.合同中明确价税分离：若合同分别列明了价款和增值税税款，计税依据为不含增值税的价款。比如，一份买卖合同中货物价款100万元，增值税13万元，那么印花税计税依据就是100万元。

2.合同未分别列示：若合同未分别列明价款和增值税税款，计税依据为合同所列的金额，即包含增值税的交易金额。比如合同总金额113万元且未分开列示价款和增值税，计税依据就是113万元。

3.特殊情况：如果有多种经济业务事项的同一凭证，应分别记载金额的，按照各业务事项的金额分别计算印花税；未分别记载金额的，从高适用税率计税。

此外，对于没有签订书面合同，但有其他具有合同性质的凭证，如具有合同效力的协议、契约、合约、单据、确认书等，也应按照上述规则确定计税依据缴纳印花税。

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