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一、土地买卖合同仲裁前置吗

土地买卖合同纠纷不适用仲裁前置。仲裁前置指争议发生后，需先经仲裁程序，对仲裁结果不服，才可向法院起诉。而土地买卖合同纠纷并非如此。

依据我国法律规定，土地买卖合同纠纷发生后，当事人有自主选择权。既可以根据合同中约定的仲裁条款，向约定的仲裁机构申请仲裁；若合同未约定仲裁条款或事后未达成仲裁协议，当事人可直接向有管辖权的人民法院提起诉讼。

不过，若合同中有有效的仲裁条款，那么当事人应按照约定申请仲裁，法院不会受理该纠纷。仲裁实行一裁终局制度，裁决作出后，当事人就同一纠纷再申请仲裁或向法院起诉，仲裁委员会或法院不予受理。但如果仲裁裁决被法院依法裁定撤销或不予执行，当事人可就该纠纷重新达成仲裁协议申请仲裁，也可向法院起诉。

二、土地买卖合同可以委托吗

土地买卖合同可以委托。根据法律规定，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。在土地买卖交易中，当事人可出具书面授权委托书，委托他人代为签订合同。

不过，委托签订土地买卖合同有诸多注意事项。其一，委托书要明确委托事项、权限和期限等关键内容，确保受托人在授权范围内行事。若超越权限签订合同，未经委托人追认，对委托人不发生效力，由行为人承担责任。其二，要注意土地性质，若为集体土地，其交易受严格限制，委托交易须符合相关规定，否则合同可能无效。其三，涉及国有土地的交易，必须遵循法定程序，如招拍挂等，受托人应按规定操作。

若委托他人签订土地买卖合同，建议事先咨询专业法律人士，完善委托手续，降低法律风险，保障交易合法有效。

三、土地邻里纠纷怎么办解决

土地邻里纠纷可以通过以下途径解决：

1.自行协商：双方当事人可就争议的土地问题直接沟通，在平等自愿的基础上，本着互谅互让的原则，达成解决纠纷的协议。这种方式成本低、效率高，还能避免伤和气。

2.申请调解：若协商不成，可请求当地的村民委员会、乡镇人民政府等进行调解。这些调解机构有丰富的调解经验，能站在中立的立场，依据法律法规和情理，促成双方达成和解协议。

3.行政处理：个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起一定期限内，向人民法院起诉。

4.提起诉讼：若纠纷无法通过上述途径解决，当事人可以向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，要提供相关证据，如土地权属证明、土地使用的相关凭证等，以维护自己的合法权益。

在处理土地邻里纠纷时，要保持冷静和理智，通过合法途径解决问题，避免矛盾进一步激化。

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