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一、签假房屋买卖合同怎么处理
签假房屋买卖合同的处理方式需依据具体情况而定。
若签订假合同是为套取银行贷款，合同可能被认定无效。银行发现后会提前收回贷款，若贷款资金被挥霍无法偿还，当事人可能涉嫌贷款诈骗罪，需承担刑事责任。
若签假合同是为逃避债务、转移资产，债权人可向法院申请撤销该合同。依据法律规定，债务人以放弃债权、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，影响债权人债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。
若合同一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下签订假合同，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。合同被撤销后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
若签假合同情节严重，损害国家、集体或第三人利益，可能会面临行政处罚甚至刑事处罚。
二、和建华房屋买卖合同怎么签
签订和建华的房屋买卖合同，可按以下要点操作：
第一，明确合同双方当事人信息，详细记录买卖双方的姓名、身份证号、联系地址和电话等。
第二，详细描述房屋情况，包括房屋坐落位置、面积、户型、产权证书编号等信息，确保信息准确无误。
第三，确定房屋价格及付款方式。明确房屋总价，约定是一次性付款、分期付款还是贷款付款等具体方式，以及各阶段付款的时间节点和金额。
第四，约定房屋交付时间和标准。确定卖方交付房屋的时间，以及房屋交付时应达到的状态，如是否装修、附属设施情况等。
第五，明确产权过户事宜。规定双方协助办理产权过户的时间、义务及费用承担。
第六，违约责任条款必不可少。明确双方若不履行合同义务应承担的责任，如违约金数额等。
第七，合同争议解决方式，可选择协商、仲裁或诉讼等途径。
第八，仔细审查合同条款，如有疑问及时咨询专业律师，确保合同内容符合双方意愿且合法有效。双方签字盖章后，合同即生效。
三、个人怎么进行房屋买卖合同
个人进行房屋买卖合同操作，可按以下步骤：
第一步，确认交易双方身份。出卖方需提供房屋所有权证、身份证等相关证件，确保其对房屋有合法处置权；买受方提供有效身份证件。
第二步，协商合同条款。明确房屋基本信息，如地址、面积、户型等；商定房屋价格、付款方式与时间，常见付款方式有一次性付款、分期付款和银行贷款；确定交房时间、房屋附属设施归属等细节。
第三步，起草合同。可自行起草，也可使用当地房地产管理部门提供的示范文本。合同应包含双方当事人信息、房屋情况、价格、付款方式、交房时间、违约责任等内容。
第四步，签订合同。双方仔细阅读合同条款，确认无误后签字或盖章。若有共有人，共有人也需签字。
第五步，办理相关手续。合同签订后，根据当地规定，到房地产管理部门办理合同备案、产权过户等手续，缴纳相关税费。
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