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一、婚前买房买卖合同有效吗

婚前买房签订的买卖合同通常是有效的。根据法律规定，具备下列条件的民事法律行为有效：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

婚前买房时，若购房者具有完全民事行为能力，能清晰表达自己购买房屋的意愿，且合同内容是双方真实意思的体现，没有受到欺诈、胁迫等情况，同时合同条款不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，那么该买卖合同就是有效的。

例如，购房者与开发商或卖方在平等、自愿的基础上，就房屋的位置、面积、价格、付款方式等主要条款达成一致，并签订了书面合同，该合同自成立时一般就生效。

不过，如果存在合同主体无民事行为能力、以虚假的意思表示签订合同、合同内容违反法律强制性规定等情形，合同可能被认定无效。

二、婚前父母债务怎么界定的

婚前父母债务的界定需从以下方面考量：

-债务形成时间：以子女结婚为节点，若债务在结婚前产生，通常属于婚前债务。比如父母在子女结婚前为购置房产借款，该借款一般就是婚前债务。

-债务用途：若债务用于父母自身生活、经营等，与子女婚后生活无关联，应认定为父母婚前个人债务。例如父母为经营生意资金周转而借贷，且生意收益未用于子女婚后家庭，此债务属父母婚前债务。若父母借款是为子女结婚筹备，如支付彩礼、购置婚房等，债务性质可能较复杂。若明确是赠与子女用于结婚，债务仍属父母；若有证据证明是子女向父母借款用于结婚，可能转化为子女债务。

-债务凭证：借条、借款合同等书面凭证是界定债务的重要依据。凭证上的借款人信息、借款时间等能清晰反映债务主体和形成时间。若借条显示借款人是父母，且借款时间在子女婚前，通常可认定为父母婚前债务。

界定婚前父母债务要综合多方面因素，依据具体情况判断，必要时可寻求专业法律意见。

三、婚前男方的债务谁来承担

婚前男方的债务一般由男方个人承担。依据法律规定，夫妻一方在结婚前的债务属于个人债务，与另一方无关。因为此债务形成于结婚之前，未用于婚后夫妻共同生活，所以不应让另一方承担偿还责任。

不过，存在特殊情况。若债权人能证明该债务用于夫妻双方婚前共同生活，比如双方共同筹备婚礼所负债务，或债务虽以男方名义产生，但实际是为婚后家庭共同生活购置物品等，那么该债务可能会被认定为夫妻共同债务，女方也需承担偿还责任。

此外，如果女方自愿为男方偿还婚前债务，法律也不禁止。在处理婚前债务问题时，要结合具体情况和相关证据来确定债务承担主体，以保障债权人与夫妻双方的合法权益。

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