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一、什么是店铺买卖合同诈骗
店铺买卖合同诈骗，指一方以非法占有为目的，在签订、履行店铺买卖合同过程中，通过虚构事实、隐瞒真相的手段，骗取对方当事人财物的行为。
常见情形包括：一是虚构店铺信息，如夸大店铺盈利能力、伪造店铺证照、吹嘘店铺客流量等，使对方基于错误认识签订合同。二是隐瞒重要事实，像隐瞒店铺存在重大债务纠纷、即将拆迁、已被抵押等情况，让对方在不知情下签约。三是假冒身份，不法分子冒充店铺所有权人或有处分权人，与他人签订买卖合同骗取钱财。四是收取款项后消失，在收到对方的预付款、定金等款项后，不履行合同义务且逃匿。
店铺买卖合同诈骗不仅损害当事人的财产权益，破坏市场交易秩序，还违反了法律规定。根据诈骗数额和情节轻重，可能要承担民事赔偿责任，同时可能面临刑事处罚，包括拘役、有期徒刑，并处或单处罚金。遭遇此类诈骗，当事人应及时收集证据，通过法律途径维护自身权益。
二、什么是房屋租赁合同诈骗
房屋租赁合同诈骗指在房屋租赁过程中，一方以非法占有为目的，通过虚构事实、隐瞒真相的手段，骗取对方当事人财物或其他权益的行为。
常见表现形式有：一是虚构房屋信息，如编造根本不存在的房屋，或对房屋实际情况夸大、虚假描述，吸引租客签订合同并收取租金、押金等。二是冒充房东，不法分子伪造相关证件，冒充房屋所有权人与租客签订合同，骗取钱财后消失。三是隐瞒重要事实，例如房东明知房屋存在重大质量问题、已被抵押或即将拆迁等情况，却不告知租客，诱导其签约。
房屋租赁合同诈骗属于违法行为，若诈骗金额达到一定标准，将构成诈骗罪，需承担相应刑事责任。受害者可通过向公安机关报案、提起民事诉讼等途径，维护自身合法权益。在签订房屋租赁合同时，租客要仔细核实房东身份和房屋产权情况，查看相关证件原件，避免陷入诈骗陷阱。
三、什么是房屋买卖合同诈骗
房屋买卖合同诈骗指在房屋买卖过程中，一方以非法占有为目的，通过虚构事实、隐瞒真相的手段，使对方陷入错误认识并基于该错误认识签订房屋买卖合同，从而骗取对方财物的行为。
其常见表现形式包括：一是虚构房屋产权信息，如声称对房屋拥有合法产权，实则并无产权或产权存在纠纷；二是隐瞒房屋真实情况，像隐瞒房屋存在质量问题、抵押或查封等限制交易的情况；三是伪造相关文件，比如伪造房产证、购房合同等；四是设置合同陷阱，利用对方对合同条款不熟悉，在合同中设置不合理条款，骗取对方钱财。
这种行为不仅损害了购房者或售房者的财产权益，还破坏了正常的房地产市场交易秩序。根据法律规定，实施房屋买卖合同诈骗的行为人，需承担民事赔偿责任，返还骗取的财物并赔偿受害人的损失。若诈骗数额达到一定标准，还可能构成诈骗罪，要承担相应的刑事责任。
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