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一、离婚拿房产买卖合同行吗
仅凭借房产买卖合同在离婚时处理房产问题是不够的。
在离婚分割房产时，房产买卖合同能证明双方曾有购房行为，但它不能完整反映房产当前的归属、权利状态等关键信息。若房产已完成产权登记，房产证是确定房产归属的重要依据。如果房产证登记在夫妻双方名下，一般属于夫妻共同财产，离婚时通常平均分割。若登记在一方名下，需结合购房资金来源等情况判断是否为夫妻共同财产。
若房产还未办理产权登记，买卖合同虽可证明购房事实，但对于夫妻在房产上的权益划分，还需考量购房款支付情况，比如是一方婚前支付首付婚后共同还贷，还是双方共同出资等。若仅一方出资且能证明，可能该房产倾向于认定为出资方财产；若双方共同出资，则可能按出资比例分割权益。
所以，离婚处理房产时，不能仅依靠房产买卖合同，还需综合房产证、购房款支付凭证等材料来确定房产分割方式。
二、离婚农村的自建房怎么判
农村自建房在离婚时的判决需综合多方面因素考量：
-若房屋为婚前一方所建，且建房资金由该方全部承担，此房屋属于婚前个人财产，离婚时归建房一方所有，不参与分割。
-若是婚后夫妻双方共同出资建造，即便宅基地是以一方名义申请，该房屋也属于夫妻共同财产。离婚时，双方可协商分割；协商不成，法院会根据房屋实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。通常有以下处理方式：一是将房屋判给一方，获得房屋的一方给予另一方相应补偿；二是若双方都不主张房屋所有权，可对房屋进行拍卖、变卖，就所得价款进行分割。
-若建房时除夫妻双方出资，还有其他家庭成员参与出资，该房屋可能涉及家庭共有财产。离婚时需先进行析产，确定夫妻共同财产部分，再对这部分进行分割。
-对于农村自建房，其宅基地使用权益与集体经济组织成员资格相关。如果一方不具备该集体经济组织成员资格，在分割房屋时可能会受到一定限制，法院会在保障双方居住权益的基础上进行判决。
三、离婚女方没房子该怎么办
离婚时女方没房子可通过以下途径解决：
第一，请求经济帮助。若女方生活困难，离婚时可依据《民法典》相关规定，要求男方给予适当经济帮助。法院会综合双方经济状况、当地生活水平等因素确定帮助方式和数额，比如一次性给予一定金钱补助或允许女方在男方房屋居住一定期限。
第二，争取居住权益。如果婚姻存续期间居住的房屋为男方所有，但女方对家庭付出较多，如抚养子女、照料老人等，女方可请求在该房屋居住。法院可能基于公平原则，判决女方在一定时间内享有居住权。
第三，申请保障性住房。女方可关注当地保障性住房政策，符合条件的可以申请公租房、廉租房等。各地政策不同，申请条件和流程也有差异，女方可前往当地住房保障部门咨询办理。
第四，分割共同财产获取购房资金。若存在夫妻共同财产，女方可要求依法分割，用分得的财产作为购房资金或支付租房费用。
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