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一、房屋买卖合同无效装修费能否要求赔偿
房屋买卖合同无效，装修费通常可以要求赔偿。
根据法律规定，合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
在房屋买卖合同无效的情形下，对于装修费的赔偿分情况处理：
第一，如果是卖方的过错导致合同无效，比如卖方故意隐瞒房屋的重大瑕疵、没有合法的处分权等，买方有权要求卖方赔偿装修费用。装修费用的确定一般以评估机构的评估价值为依据，同时要考虑装修的折旧情况。
第二，如果双方都有过错，那么按照各自过错的比例分担装修费用的损失。例如，买方没有尽到合理的审查义务，卖方存在一定的欺诈行为，双方可能按一定比例分摊装修损失。
第三，若合同无效是买方的过错造成的，在正常情况下卖方无需赔偿装修费，但卖方同意补偿的除外。
二、第一套房是全款买的,第二套房算首套吗
判断第二套房是否算首套，需依据不同认定标准。
在认房不认贷标准下，若当地执行此政策，由于已有一套全款房，名下已有房产，再买房时第二套房不算首套。银行和相关部门主要查看购房者名下实际拥有的房产数量。
在认贷不认房标准下，因为第一套房是全款购买，没有贷款记录，再次买房申请贷款时，银行会将第二套房认定为首套。银行主要关注购房者的贷款记录，无房贷记录就符合首套房贷款认定。
在认房又认贷标准下，既看名下房产数量，又看贷款记录。已有全款房说明名下有房，即便没有房贷记录，再次买房时第二套房也不算首套。
各地政策不同，具体认定应以当地房产和信贷政策为准。建议咨询当地房地产管理部门或贷款银行，以获取准确认定信息。
三、商品房屋买卖合同没有签字前可以修改吗
商品房屋买卖合同在未签字前通常可以修改。
在合同签字生效前，它处于协商拟定阶段，双方当事人可就合同条款进行充分沟通与磋商。只要双方达成一致意见，就能够对合同内容作出修改。比如合同中的房屋面积、价格、付款方式、交付时间等条款，都可根据实际情况和双方意愿进行调整。
不过，修改合同需遵循一定原则。一是要遵循公平、自愿原则，任何一方不得强迫另一方接受不合理修改。二是修改内容应合法合规，不得违反法律法规的强制性规定，否则修改无效。
若一方提出修改要求，另一方不同意，可进一步协商，若无法达成一致，合同可能无法签订。建议在修改合同时，以书面形式记录修改内容，并由双方确认，避免后续产生纠纷时无据可查。
总之，未签字的商品房屋买卖合同在双方协商一致且合法合规的前提下可修改。
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