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一、抵押权无效抵押合同有效该怎么处理
当抵押权无效但抵押合同有效时，可按以下方式处理：
首先，明确抵押权无效的原因。若因未办理抵押登记导致，抵押合同仍具约束力，债权人可依据合同要求抵押人协助办理登记手续，以设立有效抵押权。若因抵押物不符合法律规定等其他原因导致无效，需根据具体情况确定责任。
其次，确定违约责任。抵押合同有效，若抵押人存在过错致使抵押权未有效设立，债权人可要求抵押人承担违约责任。违约责任的承担方式通常包括赔偿损失，损失赔偿范围一般为债权人因抵押权未设立而遭受的实际损失。
最后，保障债权人权益。若无法通过设立抵押权保障债权，债权人可要求债务人提供其他形式的担保，如保证、质押等。同时，债权人可依据有效的抵押合同，就抵押物主张优先受偿权的替代权利，如要求抵押人在抵押物价值范围内承担赔偿责任。
总之，在处理此类问题时，需依据抵押合同具体约定和相关法律规定，合理确定各方责任，以保障债权人合法权益。
二、抵押未成立抵押合同有没有效
抵押未成立不影响抵押合同的效力。依据相关法律规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
抵押合同是债权行为，而抵押成立是物权行为。只要抵押合同满足以下条件，就是有效的：一是合同当事人具备相应的民事行为能力；二是意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形；三是不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
例如，甲与乙签订了房屋抵押合同，但未办理抵押登记，此时抵押未成立，但如果该抵押合同符合上述有效条件，合同依然有效，乙可以依据合同要求甲承担违约责任。所以，抵押未成立时，抵押合同可能是有效的，合同效力应根据其自身是否符合法定条件判断。
三、抵押权无效抵押合同有效该怎么处理呢
当抵押权无效但抵押合同有效时，可按以下方式处理：
首先，明确抵押权无效的原因。若因未办理抵押登记等程序问题导致，虽抵押权不成立，但抵押合同的效力不受影响，债权人仍可依据有效合同要求抵押人承担违约责任。
其次，若因抵押物不符合法律规定等导致抵押权无效，抵押人在签订合同时存在过错的，需承担相应的赔偿责任。根据法律规定，承担的赔偿责任不应超过债务人不能清偿部分的二分之一。
再次，若抵押人无过错，比如是因不可抗力等不可预见、不可避免的原因致使抵押权无效，抵押人无需承担赔偿责任。
最后，债权人可要求抵押人继续履行合同义务，如协助办理抵押登记等，以使得抵押权有效设立。若无法实现，债权人可通过要求抵押人赔偿损失、承担违约责任等方式来维护自身合法权益。同时，在处理此类问题时，双方应尽量通过协商解决纠纷，协商不成可通过诉讼等法律途径解决。
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