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一、买卖双方都签合同有效吗
买卖双方签订的合同是否有效，需依据相关法律规定判断，具体情况如下：
第一，合同双方具有相应民事行为能力。若一方为无民事行为能力人，合同无效；限制民事行为能力人签订的超越其能力范围的合同，若未获法定代理人追认也无效。
第二，意思表示真实。若一方以欺诈、胁迫手段使对方在违背真实意思情况下订立合同，受损害方有权请求撤销。
第三，不违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗。若合同内容违法或违背公序良俗，合同无效。
第四，符合特定形式要求。法律、行政法规规定或当事人约定采用书面形式订立合同，应采用书面形式。
一般而言，满足上述条件，买卖双方签订的合同有效。若不满足，合同可能被认定无效或可撤销。
二、买卖双方经纪合同有效吗
买卖双方经纪合同一般是有效的。合同生效需满足行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规强制性规定和公序良俗等条件。
在经纪合同中，若买卖双方和经纪方具备相应民事行为能力，三方在协商一致、平等自愿基础上签订合同，且合同内容不违反法律法规、不违背公序良俗，该合同通常具有法律效力。例如常见的房屋买卖经纪合同，只要条款清晰、各方意思表达真实，就是有效的。
不过，若存在某些情形，合同可能无效。一是一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；二是恶意串通，损害国家、集体或第三人利益；三是以合法形式掩盖非法目的；四是损害社会公共利益；五是违反法律、行政法规的强制性规定。
所以，判断买卖双方经纪合同是否有效，需具体分析合同签订情况和内容，看是否符合有效条件或存在无效情形。
三、买卖什么东西需要签合同
在买卖以下几类物品时，通常建议签订合同：
1.价值较高的物品：如房产、汽车、珠宝等。这类物品价值巨大，合同可明确双方权利义务，保障交易安全，预防纠纷发生，出现问题也有依据解决。
2.涉及复杂交易条件的物品：像大型机械设备、定制产品等。交易可能包含安装、调试、售后等多项服务，合同能详细约定交易条件、技术要求、服务内容等。
3.需要长期履行的交易物品：例如原材料、能源等长期供应的货物。合同可确定供应数量、价格调整机制、交货时间等，稳定交易关系。
4.法律规定必须签订合同的物品：如某些特殊药品、医疗器械等。法律法规对其交易有严格规定，签订合同是符合监管要求的必要举措。
签订合同能规范交易行为，保护双方合法权益，降低交易风险。即便交易物品不属于上述类别，签订合同也有助于明确双方的责任和义务，避免不必要的纠纷。
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