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一、网签合同部分无效重签吗
网签合同部分无效，并不必然需要重签。这要依据具体情况来判断。
若合同部分无效不影响其他部分效力，其他部分仍然有效。这种情况下，无需重签整个合同，只需就无效部分进行处理。比如修改无效条款，使合同内容符合法律规定，双方可对修改内容达成补充协议，明确修改事项及效力，原合同其他有效部分继续履行。
若合同部分无效导致整个合同目的无法实现，或无效部分与其他部分紧密相连、不可分割，影响到合同整体履行，此时可能需要重签合同。重签合同需双方重新协商合同条款，确保新合同符合法律法规和双方意愿，保障合同顺利履行和双方合法权益。
总之，网签合同部分无效是否重签，关键看无效部分对合同整体的影响程度。双方可根据实际情况协商确定是修改部分条款还是重签合同。
二、第三方怎么主张合同无效
第三方主张合同无效，可按以下步骤和方式进行：
第一，明确可主张无效的情形。根据法律规定，若合同存在以下情况，第三方可主张无效，包括一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定。
第二，收集相关证据。第三方需收集能证明合同存在上述无效情形的证据，比如双方恶意串通的聊天记录、合同违反法律强制性规定的条文等。证据要真实、合法且与案件有关联性。
第三，选择合适的途径。可以向法院提起诉讼，请求法院判定合同无效。起诉时要提交起诉状和相关证据，法院受理后会根据双方提供的证据和陈述进行审理。也可通过仲裁方式，但前提是合同中有有效的仲裁条款。
第四，参与审理过程。在法院或仲裁机构审理过程中，第三方应积极参与，充分阐述自己的观点和理由，配合调查和质证，维护自身合法权益。
三、抵押无效合同怎么处理好
处理抵押无效合同可按以下方式进行：
首先，返还财产。合同被认定无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还。如果抵押物还存在，抵押人有权要求抵押权人返还抵押物；若抵押物已被处分无法返还，抵押权人应折价补偿。
其次，赔偿损失。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。比如，若抵押人明知抵押物存在权利瑕疵仍用于抵押，而抵押权人未尽职调查，双方都有过错，需按过错比例分担损失。
再者，收缴财产。若当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益，因此取得的财产应收归国家所有或者返还集体、第三人。
最后，解决争议。当事人可协商解决因合同无效产生的纠纷，协商不成的，可根据合同中的仲裁条款申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。在处理过程中，要及时收集相关证据，如合同文本、抵押物交付凭证、双方沟通记录等，以维护自身合法权益。
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