【摘要】中天法律咨询网为您整理了《做中介没签合同怎么办呢》的相关内容,希望对您有所帮助。由于每个案件的情况和证据不同,具体结果可能有差异。建议您咨询专业律师,仅需3~15分钟即可获得权威解答!
一、做中介没签合同怎么办呢
做中介没签合同,可采取以下措施维护自身权益。
若为中介从业者未与中介公司签订合同,依据相关法律,自用工之日起一个月内,公司应与劳动者订立书面劳动合同。未签合同,劳动者可要求公司从第二个月起支付双倍工资,最多支付十一个月。劳动者要注意收集能证明劳动关系的证据,如工作证、考勤记录、工资发放记录、业务往来文件等。与公司协商时,表明希望签订合同及支付双倍工资的诉求。若协商不成,可向劳动监察部门投诉或申请劳动仲裁。
若为中介服务中,中介与委托方未签合同,委托方可与中介补签合同,明确服务内容、费用、双方权利义务等重要条款。若中介已提供服务但未签合同,委托方也接受了服务,双方形成事实上的中介服务合同关系。若出现纠纷,双方可先协商解决;协商无果,可通过诉讼解决,此时需提供相关证据,如聊天记录、转账凭证等,证明中介服务的存在及约定内容。
二、合同签了中介费能少给吗
合同签了后能否少给中介费,需依据具体情况判断。
若合同明确约定了中介费数额及支付方式,在无特殊情形时,应按合同约定支付,擅自少给可能构成违约,要承担违约责任。
不过,存在一些法定或约定情形可少给。其一,中介未完全履行合同义务。比如未按约定提供完整的信息,或在交易过程中出现重大失误,影响交易顺利进行,此时可与中介协商减少中介费。其二,双方协商一致。若能与中介达成新的协议,降低中介费数额,也是合法有效的。其三,存在显失公平或重大误解等可撤销情形。如果签订合同时中介利用优势或对方无经验,致使合同约定的中介费明显不合理,受损方可以请求法院或仲裁机构变更或撤销合同,进而调整中介费。
总之,合同签了并非绝对不能少给中介费,但需有合理依据,通过合法途径解决。
三、解除合同要中介吗怎么办
解除合同是否需要中介参与及具体操作,分不同情况处理。
若合同是通过中介签订,是否要中介参与解除需看合同约定。若合同明确规定解除合同需中介协助或见证,那么就应按约定通知中介,共同办理解除手续。这既能保证解除程序符合合同约定,也能避免后续可能的纠纷。
若合同未作此要求,当事人可自行协商解除。双方就解除合同达成一致后,签订解除协议,明确解除时间、双方权利义务清理等内容。若一方违约导致合同解除,另一方可依据合同约定要求违约方承担违约责任。
若通过中介签订合同,但中介在促成交易过程中有过错,如提供虚假信息等,当事人可直接解除合同,且无需中介参与,并可要求中介承担相应赔偿责任。
若协商不成,当事人可通过诉讼或仲裁方式解决,向法院或仲裁机构提供合同、沟通记录等证据,由其判决或裁决合同是否解除。
以上是关于做中介没签合同怎么办呢的相关回答,如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师,请点击咨询按钮,可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。