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一、固定总价包干可以核减工程量吗

固定总价包干合同中,一般情况下工程量不做核减。固定总价包干合同,指的是合同总价固定,在合同约定范围内,承包商承担了全部工程量和价格风险,发包方按约定总价支付款项。

不过,存在一些特殊情形可以核减工程量。一是合同有明确约定,双方在合同中预先规定了在特定条件下可对工程量进行核减,当满足这些条件时,发包方有权要求核减。二是工程变更,施工过程中发包方提出设计变更、工程范围调整等要求,导致实际工程量减少,此时可根据变更情况对工程量及总价进行相应核减。三是工程质量问题,如果承包商完成的工程部分不符合合同质量标准,且无法修复或发包方不接受修复方案,发包方有权核减该部分工程量对应的价款。

在实际操作中,若要核减工程量,双方应遵循合同约定的程序,进行协商并形成书面文件,以保障双方合法权益,避免产生纠纷。

二、工程勘察设计合同属于什么合同

工程勘察设计合同属于建设工程合同。根据《民法典》规定,建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同,包括工程勘察、设计、施工合同。

工程勘察设计合同具备建设工程合同的典型特征。在这类合同中,勘察人、设计人需按照合同约定开展工程的勘察、设计工作,提交符合要求的勘察、设计文件。发包人则有义务按照合同规定支付相应的费用。

从性质上看,它是双务、有偿、诺成合同。双方当事人互负义务,勘察设计方提供服务,发包方向其支付报酬,合同经双方意思表示一致即成立。同时,这类合同通常涉及公共利益和安全,国家对其有着严格的监管,比如对勘察设计单位的资质有明确要求,以保障工程质量和公共安全。

三、建设工程合同的主要内容有哪些

建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同,主要包括工程勘察、设计、施工合同,其主要内容如下:

勘察、设计合同包含提交有关基础资料和文件(包括概预算)的期限、质量要求、费用以及其他协作条件等条款。这些条款明确了双方在勘察、设计阶段的权利和义务,确保工作按时、按质完成。

施工合同的内容更为具体详细。它涵盖工程范围,清晰界定施工的具体区域和工作内容;建设工期,规定了工程从开工到竣工的时间跨度;中间交工工程的开工和竣工时间,便于分阶段控制工程进度;工程质量,明确工程应达到的标准和要求;工程造价,确定工程建设所需的费用;技术资料交付时间,保证施工所需资料及时到位;材料和设备供应责任,明确由哪一方负责提供建设所需的物资;拨款和结算方式,规定工程款的支付时间和方式;竣工验收的程序和标准,确保工程质量符合要求;质量保修范围和质量保证期,保障工程在一定期限内的质量问题得到解决;以及双方相互协作等条款,促进双方在施工过程中的有效配合。

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