【摘要】中天法律咨询网为您整理了《工程中介合同怎么签》的相关内容,希望对您有所帮助。由于每个案件的情况和证据不同,具体结果可能有差异。建议您咨询专业律师,仅需3~15分钟即可获得权威解答!

一、工程中介合同怎么签

签订工程中介合同,需注意以下要点:

1. 明确合同主体:清晰列出委托人和中介人的姓名、地址、联系方式等信息,确保双方身份准确无误。

2. 确定服务内容:详细描述中介服务的具体内容,如中介人需为委托人提供的工程项目信息范围、协助洽谈的程度等。

3. 约定报酬条款:明确中介报酬的计算方式、支付时间和支付方式。计算方式可按项目金额的一定比例,支付时间可在项目促成合作后,支付方式可选择银行转账等。

4. 规定违约责任:明确双方在合同履行过程中如出现违约行为应承担的责任,如委托人未按时支付报酬、中介人未按约定提供有效信息等情况的处理方式。

5. 保密条款:约定双方对在合作过程中知悉的对方商业秘密、工程项目信息等予以保密,防止信息泄露。

6. 争议解决方式:约定如双方发生争议,是通过协商、仲裁还是诉讼的方式解决。

签订合同前,双方应仔细审查合同条款,确保合同内容符合自身需求和意愿。如有必要,可咨询专业律师,以保障合同的合法性和有效性。

二、中介合同用什么公章

中介合同使用的公章需根据中介机构的性质和实际情况确定。

如果中介机构是法人企业,一般使用企业公章。企业公章代表着企业的法人意志,加盖公章的合同具有法律效力,对企业产生约束力。在签订中介合同加盖企业公章后,企业需按照合同约定履行义务并承担相应责任。

若中介机构设有合同专用章,也可用其签订中介合同。合同专用章是企业专门用于签订合同的印章,其效力与企业公章相同,专门用于合同事务,能明确合同签订的主体和范围。

对于个体工商户性质的中介机构,通常使用个体工商户的公章。该公章代表个体工商户的经营主体,个体工商户需以个人全部财产对合同责任承担责任。

无论使用哪种公章,都必须确保其是合法刻制、备案且在有效期内,以保障合同的法律效力。

三、中介违反合同该找谁

中介违反合同,可根据不同情况确定追责对象与途径:

- 若中介是独立个体,直接向该中介主张违约责任。可先与中介沟通协商,要求其按照合同约定承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。若协商无果,收集好中介违约的证据,如合同文本、聊天记录、通话录音等,向法院提起诉讼,通过法律途径维护自身权益。

- 若中介隶属于中介公司,可向该中介公司追责。因为中介的行为是职务行为,公司需对其员工的行为负责。同样先与中介公司协商解决,若协商不成,可向消费者协会、房地产中介行业协会等相关部门投诉,也可依据合同约定的争议解决方式,申请仲裁或向法院起诉中介公司。

在处理中介违约问题时,务必保留好相关证据,以支持自己的主张。同时,要注意遵循合同约定和法律规定的程序,确保自身合法权益得到有效维护。

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