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一、合同工程中介费合法吗

合同工程中介费一般是合法的。

在市场经济活动中,中介服务普遍存在,工程领域也不例外。中介人促成合同成立,委托人应当按照约定支付报酬。依据《民法典》,中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。

不过,中介费的合法性需要满足一定条件。其一,中介活动必须是合法的,中介人应具备相应的资质和能力,在法律法规允许的范围内开展业务。其二,合同内容要合法,中介费用的约定需遵循公平、自愿原则,不能存在欺诈、胁迫等情形,也不能违反法律法规的强制性规定。例如,若中介费用过高,显失公平,可能会被法院或仲裁机构调整。其三,中介人要如实报告订立合同的有关事项,若故意隐瞒重要事实或提供虚假情况,损害委托人利益,不得要求支付报酬并应承担赔偿责任。

总体而言,只要符合法律规定和市场规则,合同工程中介费是受法律保护的。

二、签订合同要给中介费吗

签订合同是否要给中介费,需依据具体情形判断。

若签订的是居间合同,按照《民法典》第九百六十三条规定,中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。也就是当居间人成功促成委托人与第三方签订合同,委托人一般要依约支付中介费。若对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,可依据相关条款或交易习惯确定;仍不能确定的,根据中介人提供的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。

不过,若中介人未促成合同成立,依据《民法典》第九百六十四条,不得请求支付报酬,但可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

若是其他类型合同,没有涉及中介服务,通常无需支付中介费。所以,签订合同是否支付中介费关键看合同性质及是否有中介参与促成交易等因素。

三、中介费签合同时能谈吗

中介费在签订合同时通常是可以谈的。

在房屋买卖、租赁等交易场景中,中介公司提供居间服务并收取中介费。虽然部分中介公司会有标准的收费体系,但这并非固定不可改变的。

从市场角度来看,中介服务市场存在竞争,不同中介公司的服务质量和收费标准有所差异。为了吸引客户,中介公司在一定程度上愿意与客户协商中介费。

从法律层面讲,中介费的数额属于双方协商的范畴。根据相关法律规定,合同双方当事人可以就合同的条款进行平等协商,只要双方达成一致,合同即成立。因此,在签订合同过程中,客户有权就中介费数额、支付方式等与中介公司进行沟通和谈判。

不过,在谈判时,客户要考虑中介公司的服务成本和服务内容。若谈判成功,双方应将协商好的中介费条款明确写入合同,以保障双方权益。

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