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一、什么叫工程中介机构合同

工程中介机构合同指的是委托人与工程中介机构签订的,旨在明确双方权利义务关系的协议。

这类合同通常围绕工程中介服务展开。工程中介机构利用自身的信息、人脉和专业知识等资源,为委托人在工程领域提供服务。比如,协助委托人寻找合适的工程项目、促成工程承包合同的签订、提供工程相关的咨询建议等。

在合同中,会详细规定双方的权利和义务。委托人的主要义务可能包括按照约定向中介机构支付服务费用,提供必要的资料和协助等。中介机构则有义务按照合同要求为委托人提供真实、准确的信息和高效的服务,尽最大努力促成委托事项的达成。

同时,合同也会明确违约责任。若一方未能履行合同义务,需承担相应的法律责任,以保障双方的合法权益。工程中介机构合同是保障工程中介服务活动有序进行的重要法律文件,对于规范工程市场交易、促进工程业务开展具有重要意义。

二、中介低评可以终止合同吗

中介低评是否可以终止合同,需依据具体情况判断。

若合同中有明确约定,当出现中介低评这种情况时,买方或卖方有权终止合同,那么当事人可按照合同约定行使终止权。比如合同写明“若中介评估价格低于市场合理价格一定比例,买方有权终止合同”,此时若符合该条件,当事人就能终止。

若合同无相关约定,就要看中介低评是否构成根本违约。如果低评严重影响合同目的实现,像导致买方无法获得预期贷款额度,进而无法完成购房交易;或者使卖方的利益遭受重大损失,那么当事人可以以根本违约为由,依据法律规定解除合同。但如果低评对合同履行影响较小,不影响合同主要目的达成,一般不能随意终止合同,否则可能需承担违约责任。

当事人遇到中介低评问题时,应先查看合同条款,再结合低评造成的实际影响,确定是否有权终止合同。必要时可咨询专业法律人士,以维护自身合法权益。

三、中介公司货款要签合同吗

中介公司货款交易通常需要签订合同。

从法律角度看,签订合同是保障交易双方合法权益的重要手段。合同能明确双方的权利和义务,避免日后产生纠纷时无据可依。在中介公司货款交易中,合同可详细约定货款金额、支付方式、支付时间、货物交付标准、质量要求、违约责任等关键内容。

对于供货方来说,合同能确保自己按约定提供货物后,中介公司按时足额支付货款,若中介公司违约,可依据合同追究其责任。对于中介公司而言,合同可保障其收到符合要求的货物,若供货方未履行合同义务,也可通过合同维护自身利益。

从实际操作层面,有合同能规范交易流程,使双方按照合同约定履行各自职责,提高交易的安全性和稳定性。若不签订合同,一旦出现货物质量问题、货款支付纠纷等情况,双方难以证明自己的主张,维权难度较大。

因此,为降低交易风险、保障合法权益,中介公司货款交易应签订合同。

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