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一、如何签订工程中介合同

签订工程中介合同,要确保合同合法、有效、可执行,需注意以下方面:

- 明确合同主体:详细填写双方当事人的信息,包括姓名、地址、联系方式等,确保信息准确无误,以保障合同履行中能有效沟通和追责。

- 清晰界定服务内容:明确中介方的具体服务,如提供项目信息、协助谈判、促成签约等。对服务的标准和要求也要详细说明,避免后续因服务内容不明确产生纠纷。

- 确定报酬及支付方式:明确中介报酬的金额或计算方式,是固定金额、按项目金额百分比,还是其他方式。同时,规定支付时间和支付条件,例如在项目签约后、工程进度达到一定阶段等支付。

- 约定违约责任:为保障双方权益,需明确双方违约的情形及应承担的责任。如中介方未按约定提供服务,或委托方未按时支付报酬等情况的处理方式。

- 保密条款:工程信息往往涉及商业秘密,合同中应设置保密条款,要求双方对在合作过程中知悉的对方商业秘密、项目信息等予以保密。

- 争议解决方式:约定如发生争议,是通过协商、仲裁还是诉讼解决。选择合适的争议解决方式,能在纠纷发生时高效解决问题。

二、怎么判断中介合同真假

判断中介合同真假可从以下方面入手:

1. 查看合同条款:仔细审查合同内容,看是否存在模糊不清、前后矛盾或违反法律法规强制性规定的条款。正规合同对双方权利义务、服务内容、费用标准、违约责任等应有明确清晰的表述。若条款简单随意、漏洞百出,可能是假合同。

2. 核实中介资质:要求中介机构出示营业执照、相关经营许可证等合法经营证件,查看证件是否在有效期内、经营范围是否包含所涉中介服务。也可通过当地工商行政管理部门网站查询其注册登记信息,确认是否真实存在且信誉良好。

3. 确认签名盖章:合同上的签名和盖章要清晰可辨。核实签名人员是否为中介机构法定代表人或有授权的代理人,可要求其出示授权委托书。对于盖章,要与中介机构名称一致,必要时可到相关部门核实印章的真实性。

4. 调查中介信誉:通过网络搜索、咨询相关行业协会、向曾与该中介合作过的人打听等方式,了解其在市场上的口碑和信誉。若存在大量投诉、纠纷或不良记录,其合同真实性也需谨慎对待。

三、中介伪造合同怎么起诉

若中介伪造合同,当事人可按以下步骤起诉:

第一,收集证据。证据是诉讼关键,要搜集能证明中介伪造合同的材料,如原始合同文本、沟通记录、证人证言等。合同原件可查看条款是否被篡改,沟通记录或许能显示中介伪造合同的意图。

第二,确定管辖法院。一般由被告住所地或合同履行地人民法院管辖。当事人可根据具体情况,选择对自己有利的法院起诉。

第三,撰写起诉状。起诉状应明确原被告信息、诉讼请求(如要求中介承担违约责任、赔偿损失等)、事实与理由(详细说明中介伪造合同的过程)。

第四,立案。携带准备好的证据材料、起诉状等,前往管辖法院立案窗口提交。法院会对材料进行审查,符合立案条件的,予以受理。

第五,参加庭审。立案后,按照法院通知的时间和地点参加庭审。在庭审中,当事人要充分陈述自己的观点,出示证据,进行辩论。

第六,执行判决。若胜诉,而中介不履行判决,可向法院申请强制执行。

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