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一、工程中介费合同违法吗

工程中介费合同是否违法,需结合具体情况判断。

一般而言,在法律允许的范围内,工程中介费合同具有合法性。根据相关法律规定,居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。若中介促成工程合同的订立,且中介费合同符合法律规定和市场规则,双方自愿签署,内容不违反法律法规的强制性规定,那么该合同受法律保护,中介有权依约获取报酬。

然而,在一些情形下,工程中介费合同可能违法。如果中介行为涉及违反招投标法等相关规定,例如通过不正当手段获取工程信息、干扰正常招投标程序等,合同会被认定无效。同时,若中介方不具备相应资质,且法律明确要求从事相关中介业务需特定资质,合同也可能因主体不合法而无效。另外,若合同约定的中介费过高,严重背离市场价格,显失公平,也可能面临被撤销的风险。

二、居间合同乙方是中介吗

在居间合同里,乙方不一定是中介。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。通常中介常作为居间人参与居间合同,但在合同中哪一方为中介并无硬性规定。

在实际情况中,合同当事人会根据自身意愿确定甲乙双方,合同条款里会明确哪一方是居间人,哪一方是委托人。可能会将中介列为乙方,也可能将其列为甲方,关键取决于合同的具体约定。

判断合同一方是否为中介,不能单纯依据其在合同中被列为甲方还是乙方,而要看该方是否承担了居间人的义务,比如是否为委托人寻找交易机会、促成合同订立等。同时,要查看合同条款是否明确其居间人的身份和职责。

三、不想找中介怎么弄合同

若不想通过中介订立合同,可按以下步骤操作:

第一,明确合同类型和目的。清晰知晓要签订的是何种合同,如买卖合同、租赁合同等,以及订立合同期望达成的目标。

第二,了解相关法律法规。查阅与合同类型对应的法律规定,保证合同内容合法合规。比如房屋租赁合同,要了解《民法典》中关于租赁合同的条款。

第三,确定合同条款。合同应涵盖当事人信息、标的、数量、质量、价款或报酬、履行期限、地点和方式、违约责任、解决争议的方法等基本条款。条款需具体明确,避免模糊不清。

第四,撰写合同文本。依据确定的条款,用准确、规范的语言撰写合同。可参考网络上的合同范本,但要结合实际情况进行修改。

第五,审查合同。完成合同初稿后,仔细审查合同内容,检查是否存在漏洞、歧义或不合理之处。也可请专业人士帮忙审核。

第六,签订合同。双方当事人对合同内容达成一致后,签字或盖章确认。若合同需要备案或公证,按相关规定办理。

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