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一、工程中介合同如何网签

工程中介合同网签需按以下步骤操作:

1. 准备材料:合同双方需准备营业执照、法定代表人身份证明、授权委托书等证明主体资格与权限的材料,以及合同文本草稿。

2. 选择网签平台:可通过当地建设行政主管部门指定的官方平台,或具有合法资质、公信力的第三方电子合同平台进行网签。

3. 注册与认证:交易双方在选定的平台上进行注册,按系统要求提交相关资料完成实名认证,确保主体身份真实有效。

4. 录入合同信息:登录网签系统,录入工程中介合同的各项条款,包括工程概况、中介服务内容、费用、双方权利义务、违约责任等,确保信息准确无误。

5. 确认与提交:录入完成后,双方仔细核对合同内容,确认无误后提交合同。部分平台会自动生成合同编号。

6. 电子签名:双方使用经合法认证的电子签名对合同进行签署,以保障合同的法律效力。

7. 备案与存档:网签合同提交后,按规定在相关部门进行备案,同时平台会对合同进行存档,方便后续查询与管理。

二、怎么和中介挂资质合同

和中介签订挂资质合同需谨慎,因为部分挂资质行为可能违反法律法规。以下是签订此类合同的一般要点:

1. 明确双方信息:合同要详细写明双方当事人的名称、地址、联系方式等基本信息,确保信息准确无误。

2. 资质情况说明:清晰描述所挂资质的具体内容,包括资质等级、适用范围等,明确资质的使用方式和用途。

3. 费用条款:明确费用金额、支付方式和支付时间。比如是一次性支付还是分期支付,通过何种转账方式等。

4. 权利与义务:规定双方的权利和义务。中介应保证资质的合法性和有效性,挂资质方应按约定使用资质,不得用于违法违规活动。

5. 违约责任:详细约定双方违约的情形和应承担的责任。如中介提供虚假资质应承担赔偿责任,挂资质方超出约定范围使用资质需承担违约责任。

6. 合同期限:确定合同的有效期限,以及合同期满后的处理方式,如是否续约等。

7. 保密条款:对于涉及的商业秘密和资质相关信息,双方应承担保密义务。

需要注意的是,部分挂资质行为违反了建筑法等相关法律法规,可能导致合同无效,还会面临行政处罚等法律风险。建议在签订合同前咨询专业法律人士。

三、中介合同怎么签才有效

签订有效的中介合同,需注意以下方面:

第一,合同主体要适格。双方当事人应具备相应民事行为能力。如为自然人,需年满十八周岁且精神正常;如为法人,应依法成立并具有相应经营资格。

第二,意思表示要真实。双方在签订合同过程中,不存在欺诈、胁迫、重大误解等情形,完全基于自己真实意愿订立合同。例如,中介不得故意隐瞒重要信息诱导当事人签约。

第三,合同内容要合法。合同条款不得违反法律、行政法规的强制性规定,不得损害国家、集体和他人合法权益。比如,中介服务内容、收费标准等应符合相关行业规范和法律要求。

第四,形式要符合要求。法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。中介合同通常要求书面签订,合同中应明确双方权利义务、中介服务事项、服务费用、履行期限等关键内容。

签订中介合同只要确保主体适格、意思表示真实、内容合法且形式符合要求,合同一般即具有法律效力。

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