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一、建设工程合同包含哪些

建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同,主要包含以下几类:

1. 工程勘察合同:是发包人与勘察人就完成建设工程地理、地质状况的调查研究工作而达成的协议。勘察人应按要求提交勘察成果,发包人支付相应报酬。

2. 工程设计合同:分为初步设计合同和施工设计合同。初步设计合同是为项目初步设计提供服务,施工设计合同则是为施工阶段提供详细设计。设计人需按标准和约定完成设计任务,发包人支付设计费。

3. 工程施工合同:是发包人与施工人之间就工程建设施工达成的协议。施工人要按照合同约定完成工程建设,发包人按照进度支付工程款。

此外,建设工程合同还可能包括工程监理合同等。不同类型的建设工程合同在内容和履行方式上各有特点,但都受相关法律法规约束,以保障工程建设顺利进行和当事人合法权益。

二、工程合同包括哪些内容

工程合同是指承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同,主要包括工程勘察、设计、施工合同。其内容通常有以下方面:

1. 工程概况:涵盖工程名称、地点、内容、规模等信息,明确工程基本属性。

2. 双方权利义务:规定发包人与承包人的权利和义务,如发包人提供施工条件、支付工程款;承包人按要求施工、保证工程质量等。

3. 工程期限:包含开工日期、竣工日期以及总工期,确保工程能按时完成。

4. 工程质量:明确工程应达到的质量标准、验收规范和质量保修责任,保障工程品质。

5. 工程造价:确定工程总价款、计价方式、价款调整因素和支付方式,避免费用纠纷。

6. 材料设备供应:约定材料和设备的供应方、规格、数量、质量标准及检验方法。

7. 工程变更:对工程变更的程序、变更价款的确定及责任承担作出规定。

8. 竣工验收:规定验收的条件、程序和标准,以及竣工资料的提交要求。

9. 违约责任:明确双方违约情形及应承担的违约责任,以约束双方行为。

10. 争议解决:约定双方在履行合同过程中发生争议的解决方式,如协商、仲裁或诉讼。

三、哪些属于建设工程合同

建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同,主要包括以下几类:

1. 工程勘察合同:指根据建设工程的要求,查明、分析、评价建设场地的地质地理环境特征和岩土工程条件,编制建设工程勘察文件而订立的合同。

2. 工程设计合同:包括初步设计和施工设计。设计单位需按照发包人的要求和相关技术规范,对建设工程进行设计,提供设计文件。

3. 工程施工合同:是最常见的建设工程合同,是承包人按照发包人的要求,依据勘察、设计的相关要求,进行施工建设的合同。涵盖从基础工程到主体结构,再到装饰装修等工程建设的全过程。

此外,从合同分包角度,还有建设工程分包合同,即总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,将自己承包的部分工作交由第三人完成而订立的合同。这些合同共同构成了建设工程合同体系,对规范建设工程各方主体的行为、保障工程顺利进行具有重要意义。

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