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一、建设工程合同内容包括哪些

建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同,通常包括工程勘察、设计、施工合同,内容一般有以下方面:

1. 工程范围:明确施工的具体内容和界限,如建筑物的具体位置、结构、层数等。

2. 建设工期:确定开工和竣工时间,保障工程能按时完成。

3. 中间交工工程的开工和竣工时间:对大型工程中相对独立的部分工程时间作出规定,便于分段控制和验收。

4. 工程质量:应符合国家相关标准和合同约定的特定质量要求,是合同的关键内容。

5. 工程造价:约定工程建设所需的费用,包括各项费用的计算方式和调整条件。

6. 技术资料交付时间:明确发包人向承包人提供相关技术资料的时间,保证施工顺利进行。

7. 材料和设备供应责任:规定由哪一方负责提供工程所需的材料和设备,以及质量标准和检验方式。

8. 拨款和结算:涉及工程款的支付方式、时间和结算办法,保障双方的资金流转。

9. 竣工验收:约定验收的标准、程序和方法,是确认工程是否合格交付的重要环节。

10. 质量保修范围和质量保证期:明确保修的内容和期限,维护工程使用的可靠性。

11. 双方相互协作条款:规定双方在施工过程中的配合义务,促进工程顺利开展。

二、网签工程合同有法律效力吗

网签工程合同通常具有法律效力。根据《民法典》规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式,书面形式包含以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,网签合同属于此类书面形式。

网签工程合同要具备法律效力,需满足一定条件。一是行为人具有相应民事行为能力,即合同双方应是具有签约资格和能力的主体。二是意思表示真实,双方签订合同是基于真实意愿,不存在欺诈、胁迫等情形。三是不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

不过,若网签工程合同存在违法违规之处,如工程本身应招标而未招标,或合同内容违反建筑工程相关强制性标准,合同可能被认定无效。因此,在签订网签工程合同前,要仔细审查合同条款和签约主体,确保合同合法有效。

三、工程居间合同是否有法律效力

工程居间合同一般具有法律效力。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。在工程领域,只要满足以下条件,工程居间合同即为有效:

1. 合同主体具备相应民事行为能力,即参与合同的各方能够理解合同内容、承担相应法律责任。

2. 意思表示真实,双方是在自愿、平等基础上签订合同,不存在欺诈、胁迫等情形。

3. 合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。比如居间活动必须合法,不能通过不正当手段促成合同订立。

不过,若合同存在以下情况,则可能无效:一是一方以欺诈、胁迫手段订立合同,损害国家利益;二是恶意串通,损害国家、集体或第三人利益;三是以合法形式掩盖非法目的;四是损害社会公共利益;五是违反法律、行政法规的强制性规定。

工程居间合同在符合法定条件时具有法律效力,受法律保护。

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