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一、承揽合同和建设工程合同的区别最高院
承揽合同与建设工程合同存在诸多区别，最高院在相关司法实践及解释中也有所体现。
主体要求不同。承揽合同的承揽人一般为普通民事主体，对资质无特殊要求；建设工程合同的承包人需具备相应资质，否则合同可能无效，最高院在审理此类案件时，会严格审查承包人资质。
合同标的不同。承揽合同的标的一般为动产或小型项目，如加工、修理物品等；建设工程合同的标的是建设工程项目，通常为不动产，包括房屋、道路等大型工程。
国家干预程度不同。承揽合同遵循意思自治原则，国家干预较少；建设工程合同涉及公共利益和安全，国家干预较多，从工程立项、规划到施工、验收等各环节都有严格监管，最高院审理建设工程合同纠纷时，会考量合同是否符合国家相关监管规定。
合同形式不同。承揽合同可以是书面或口头形式；建设工程合同必须采用书面形式，最高院在处理纠纷时，书面合同是重要证据。
结算方式不同。承揽合同结算较简单，一般按约定一次性或分期结算；建设工程合同结算复杂，涉及预付款、进度款、竣工结算等，最高院在审理此类纠纷时，会依据合同约定和相关规定审查结算的合法性与合理性。
二、法律规定建设工程合同争议和纷的解决方式有哪些
建设工程合同争议和纠纷的解决方式主要有四种。
一是协商。这是最基本、最常见的方式。合同双方在自愿、互谅的基础上，按照法律和合同约定，直接进行磋商，自行达成和解协议，解决纠纷。这种方式成本低、效率高，能有效维护双方合作关系。
二是调解。当协商无法解决时，可由第三方介入，根据事实和法律，对双方进行说服劝导，促使他们达成调解协议。调解人可以是建设行政主管部门、行业协会等。
三是仲裁。双方根据合同中的仲裁条款或事后达成的仲裁协议，将争议提交给仲裁机构。仲裁具有专业性、保密性、一裁终局等特点，裁决具有强制执行力。
四是诉讼。若没有仲裁协议，当事人可将争议诉至有管辖权的法院。法院依据法律和事实作出判决。诉讼程序严格，审判结果具有权威性和强制力。当事人可根据具体情况选择合适的解决方式。
三、生活中的单位工程质量都由谁来验收
单位工程质量验收涉及多方主体。施工单位完成单位工程施工并自检合格后，向建设单位提交工程验收报告。
建设单位收到报告后，组织施工（含分包单位）、设计、监理等单位项目负责人及施工单位技术、质量负责人等进行单位工程验收。对于地基与基础、主体结构分部工程，工程的勘察、设计单位工程项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人也应参加相关分部工程验收。
在验收过程中，各方依据相关标准和规范，对工程实体质量和技术资料进行全面检查。施工单位对工程质量负直接责任，要保证工程符合设计和规范要求；监理单位对工程质量进行监督，在验收中发挥重要的审查和监督作用；设计单位则从设计角度判断工程是否满足设计意图；建设单位作为工程的组织者和使用者，统筹协调各方完成验收工作。
总之，单位工程质量验收是多方共同参与、相互协作的过程，以确保工程质量达标。
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