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一、没有资质签订的工程合同如何认定

没有资质签订的工程合同一般会被认定为无效。

根据相关法律规定,从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位,应当具备相应的资质条件,并在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。无资质的单位或个人签订建设工程合同,违反了法律的强制性规定。

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》明确,建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当依据民法典第一百五十三条第一款的规定,认定无效:承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的。

虽然合同无效,但建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人;建设工程经验收不合格且修复后仍不合格的,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。

所以,没有资质签订的工程合同通常无效,但在工程验收情况不同时,对工程价款的处理有所差异。

二、建设工程中对于分包人能否享有优先受偿权

建设工程中,分包人是否享有优先受偿权需分情况判断。

对于合法的专业分包人,根据相关法律规定及司法实践,在满足一定条件下,专业分包人可享有优先受偿权。如果专业分包工程已经完工且质量合格,而发包人存在欠付总承包人工程款,总承包人又欠付专业分包人工程款的情况,专业分包人可以在其承建工程折价或者拍卖的价款范围内,就其应得工程价款主张优先受偿权。因为专业分包人实际投入了人力、物力完成了部分建设工程,赋予其优先受偿权有助于保障其合法权益,也符合公平原则。

然而,劳务分包人通常不享有优先受偿权。劳务分包的本质是提供劳务,其工作并非形成独立的建设工程成果,与建设工程的整体价值关联性较弱,所以一般不认为劳务分包人具有优先受偿的权利。

总之,合法的专业分包人在符合条件时可享有优先受偿权,而劳务分包人通常不享有。

三、对工程结算单的印章有异议怎么办

若对工程结算单的印章有异议,可按以下步骤处理:

第一,收集证据。尽快收集与该工程结算单相关的各类证据,包括合同、施工记录、往来函件、付款凭证等。这些证据能辅助判断印章的真实性与结算单的有效性。

第二,沟通协商。与对方当事人进行沟通,表达对印章的质疑,要求其作出合理解释,并提供印章真实性的证明。通过协商,可能解决部分疑问或达成新的共识。

第三,鉴定印章。若沟通无法解决问题,可考虑委托专业的司法鉴定机构对印章进行鉴定。鉴定结果将作为判断印章真伪的重要依据。

第四,法律途径。若鉴定结果证实印章存在问题,可根据具体情况采取法律措施。若协商不成,可向法院提起诉讼,要求确认结算单无效,并追究相关方的法律责任。在诉讼过程中,需提供充分证据支持自己的主张。

在整个处理过程中,要注意及时采取措施,避免超过诉讼时效,确保自身合法权益得到有效维护。

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