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一、建设单位采用虚假证明文件应受到哪些处罚

建设单位采用虚假证明文件的行为违反了建筑行业相关法规。根据《建设工程质量管理条例》，建设单位若采用虚假证明文件办理工程竣工验收备案，工程竣工验收无效，需重新组织验收，并处以20万元以上50万元以下罚款。若该行为导致工程质量事故或造成严重后果，依法追究刑事责任。

在《建筑法》里，若建设单位使用虚假证明文件欺骗有关部门，扰乱建筑市场秩序，影响工程质量安全，相关部门可责令其改正，处以罚款；情节严重的，责令停业整顿，降低资质等级或吊销资质证书。

另外，因建设单位使用虚假证明文件给他人造成损失的，需依法承担赔偿责任。赔偿范围包括直接经济损失和间接经济损失等。总之，建设单位采用虚假证明文件会面临罚款、责令整改、停业整顿等行政责任，严重的还会承担刑事责任与民事赔偿责任。

二、建设施工合同常见无效情形法律规定都有哪些

建设施工合同常见无效情形的法律规定主要体现在《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》中，具体如下：

1.承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的。从事建筑活动的建筑施工企业应取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动，无资质或超越资质承揽工程，合同无效。

2.没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的。即通常所说的“挂靠”，此类合同违反法律强制性规定，不具法律效力。

3.建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。法律规定大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目等必须进行招标，未招标或中标无效会导致合同无效。

4.承包人非法转包、违法分包建设工程的。转包是将全部建设工程转给他人，分包不符合法律规定条件，均会使合同无效。

这些规定旨在规范建筑市场秩序，保障建设工程质量和当事人合法权益。

三、住宅建设用地使用权期限届满可以自动续期吗

住宅建设用地使用权期限届满可以自动续期。

根据《民法典》规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

这一规定旨在保障居民的居住权益和稳定的住房环境。自动续期制度消除了民众对于住宅土地使用年限到期后房屋权益的担忧，使得住宅所有者无需担心因土地使用期限问题而失去对房屋的合法使用权利。不过，对于续期费用的具体缴纳标准和减免情形，目前法律、行政法规尚未作出详细明确的规定。在实际操作中，需等待相关细则出台。总体而言，自动续期原则为住宅产权的稳定提供了坚实的法律保障。

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