【摘要】中天法律咨询网为您整理了《建设工程合同履行中的抗辩权包括哪些》的相关内容，希望对您有所帮助。由于每个案件的情况和证据不同，具体结果可能有差异。建议您咨询专业律师，仅需3~15分钟即可获得权威解答！

一、建设工程合同履行中的抗辩权包括哪些

建设工程合同履行中的抗辩权主要包括以下三种：

1.同时履行抗辩权：根据《民法典》规定，当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行请求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行请求。在建设工程合同里，如果合同未约定双方履行顺序，一方未履行自己的义务，另一方就可行使该权利，拒绝对方相应的履行要求。比如施工方未按要求完成部分工程，发包方就可拒绝支付对应款项。

2.先履行抗辩权：当事人互负债务，有先后履行顺序，应当先履行债务一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行请求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。例如在建设工程合同中，若约定发包方先支付预付款，施工方才开始施工，发包方未支付预付款，施工方就可以行使先履行抗辩权，暂不施工。

3.不安抗辩权：应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有经营状况严重恶化；转移财产、抽逃资金，以逃避债务；丧失商业信誉等情形，可能丧失履行债务能力的，可以中止履行。如发包方发现施工方因重大诉讼面临破产风险，可能无法完成工程，在提供确切证据后，可中止支付后续款项。

二、建设工程检测合同应该和谁签订呢

建设工程检测合同通常和具备相应资质的检测机构签订。

在建设工程领域，建设单位、施工单位等都可能作为合同签订主体与检测机构签约。建设单位作为工程项目的投资方和组织者，对工程质量负有总责，为保障工程整体质量符合要求，可直接与检测机构签订合同，委托其对工程进行检测。

施工单位在施工过程中，按照相关规定和合同要求，对工程所用材料、构配件等进行检测，也会和检测机构签订检测合同，以确保所完成的工程部分质量达标。

此外，监理单位有时也可能代表建设单位与检测机构签订合同，这取决于建设单位与监理单位的委托合同约定。无论与谁签订合同，检测机构都必须具备相应的资质证书，其检测活动需遵循国家相关法律法规和工程建设标准，所出具的检测报告才具有法律效力，能为工程质量提供可靠依据。

三、工程合同违约金比例是怎么规定的

工程合同违约金比例法律没有明确统一的规定。通常，当事人可在合同中自行约定违约金数额或计算方法。

若当事人约定的违约金低于造成的损失，人民法院或者仲裁机构可根据当事人请求予以增加；若约定的违约金过分高于造成的损失，人民法院或者仲裁机构可根据当事人请求予以适当减少。一般而言，当违约金超过造成损失的30%时，可能会被认定为“过分高于造成的损失”。

比如，工程合同中一方违约，给对方造成了100万元的实际损失，若约定的违约金达到130万元以上，违约方就可能请求法院或仲裁机构适当降低违约金数额。

在确定违约金比例时，要综合考虑违约可能造成的损失、合同履行情况、当事人过错程度等因素。合理约定违约金，既能保障合同顺利履行，也能在一方违约时对受损方进行有效补偿。

以上是关于建设工程合同履行中的抗辩权包括哪些的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，中天法律咨询精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。