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一、追要工程款的方法有什么
追要工程款可通过以下方法:
1. 协商解决:这是最基本的方式。承包方直接与发包方沟通,明确表达付款要求,说明款项的构成及依据合同应支付的时间。协商过程中保持冷静和理性,寻求双方都能接受的解决方案,如确定分期支付的时间节点和金额。
2. 发催款函:若协商不成,可通过律师或自行向发包方发出催款函。催款函应明确工程款金额、支付期限、逾期后果等,以书面形式固定债权债务关系,同时也给予发包方一定压力。
3. 申请支付令:符合条件时,可向法院申请支付令。法院会根据事实和证据,向发包方发出支付令,要求其在规定期限内支付工程款。若发包方在规定期限内既不提出书面异议又不履行支付令,承包方可向法院申请强制执行。
4. 提起诉讼:收集好合同、施工记录、验收报告、发票等相关证据,向有管辖权的法院提起诉讼。在诉讼过程中,由法院根据双方提供的证据和陈述进行审理,作出判决。判决生效后,若发包方仍不履行,可申请强制执行其财产。
5. 行使优先受偿权:根据法律规定,建设工程承包人就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿权。承包方可在法定期限内行使该权利,以保障自己的合法权益。
二、中标方分包工程的犯法吗
中标方分包工程是否犯法,需依据具体情况判定。
根据法律规定,中标人按照合同约定或者经招标人同意,可以将中标项目的部分非主体、非关键性工作分包给他人完成。接受分包的人应当具备相应的资格条件,并不得再次分包。这种情况下的分包是合法的。
但如果存在以下情形,则属于违法分包:一是中标方将中标项目的主体、关键性工作分包;二是中标方在未取得招标人同意的情况下擅自分包;三是分包给不具备相应资质条件的单位;四是分包单位将其承包的工程再分包。
违法分包会面临一系列法律后果。建设行政主管部门可责令改正,没收违法所得,并处罚款,还可能责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书。同时,中标方与接受分包的单位对分包工程向招标人承担连带责任。
因此,中标方进行工程分包时,务必严格遵守相关法律规定和合同约定,确保分包行为合法合规。
三、怎样讨要被拖欠的工程款
讨要被拖欠的工程款可按以下方式进行:
1. 协商解决:主动与欠款方沟通,了解拖欠原因,尝试达成还款协议。明确还款时间、方式等细节,签订书面协议,以保障自身权益。
2. 收集证据:若协商无果,就要注重证据收集。包括建设工程合同、施工图纸、工程进度表、验收报告、往来函件、聊天记录等,这些材料能证明工程已完成、质量合格以及对方欠款事实和金额。
3. 发催款函:以书面形式向对方发出催款函,明确指出工程款拖欠事实、金额和还款期限,并保留好发函凭证。催款函有中断诉讼时效的作用,也可表明自身追讨欠款的态度。
4. 申请支付令:符合条件时,可向法院申请支付令。法院会根据情况向对方发出支付令,若对方在规定期限内未提出书面异议,支付令即生效,可通过法院强制执行。
5. 提起诉讼:如上述方法都行不通,可向法院提起诉讼。凭借收集的证据,请求法院判决对方支付工程款及逾期利息等损失。胜诉后,若对方仍不履行,可申请强制执行其财产。
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