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一、恶意拖欠工程款怎么处理
恶意拖欠工程款可通过以下方式处理:
1.协商解决:与欠款方直接沟通,明确表达己方立场与诉求,争取和平解决。协商过程中,做好记录,保留相关证据。
2.发催款函:若协商无果,可通过律师发送催款函。催款函应明确欠款金额、还款期限及逾期后果,以起到威慑作用,同时也是一种书面证据。
3.申请支付令:债权人请求债务人给付金钱、有价证券,符合法定条件的,可向有管辖权的基层人民法院申请支付令。若对方在规定期限内对支付令没有提出异议,支付令即生效,可通过法院强制执行。
4.起诉:准备好相关证据,如合同、施工记录、验收报告、结算单等,向法院提起诉讼。在诉讼过程中,可申请财产保全,防止对方转移财产。若胜诉,可通过法院强制执行对方财产。
5.寻求行政部门帮助:可向相关建设行政主管部门反映情况,通过行政手段促使欠款方支付工程款。
二、怎样写工程合同
撰写工程合同需涵盖以下关键内容:
1. 合同主体:明确发包方和承包方的信息,包括名称、地址、联系方式等,确保主体资格合法有效。
2. 工程概况:详细描述工程名称、地点、规模、内容等基本情况,使双方对工程有清晰认知。
3. 工程期限:确定开工日期和竣工日期,明确总工期,还应规定工期顺延的情形及程序。
4. 工程质量:约定工程应达到的质量标准,以及质量检验和验收的方式、程序。
5. 合同价款:明确工程总价款及支付方式、时间节点,如预付款、进度款、结算款的支付比例和条件。
6. 双方权利义务:发包方的义务如提供施工条件、支付工程款等;承包方的义务如按图施工、保证工程质量等。
7. 违约责任:规定双方违约情形及应承担的责任,如逾期完工、质量不合格等的赔偿方式。
8. 争议解决:约定争议解决的方式,如协商、仲裁或诉讼,并明确管辖机构。
9. 其他条款:如保修条款、保险条款等,以保障工程的后续维护和风险分担。
撰写时应确保条款清晰、准确、完整,避免模糊和歧义,必要时可咨询专业律师。
三、怎么追讨工程款
追讨工程款可按以下步骤进行:
1. 收集证据:包括合同、施工记录、验收报告、发票、往来函件等,证明双方存在工程承包关系及工程款金额、付款时间等。完备的证据是追讨成功的基础。
2. 协商解决:主动与发包方沟通,明确表达付款要求,了解对方拖欠原因。若因资金周转问题,可协商制定合理付款计划。协商解决能避免伤和气,节省时间和成本。
3. 发催款函:若协商无果,以书面形式发催款函,明确工程款金额、支付期限及逾期后果,函件需留存副本并通过邮政快递等可查询方式送达。
4. 申请调解:可向相关行业协会、建设行政主管部门等第三方机构申请调解。第三方介入调解能客观公正提出解决方案,促进双方达成一致。
5. 提起诉讼或仲裁:若上述方法都行不通,可根据合同约定选择诉讼或仲裁。需准备好诉讼材料,积极参与庭审,由法院或仲裁机构作出裁决。判决或裁决生效后,若对方仍不履行,可申请强制执行。
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