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一、工程合同属于什么类型

工程合同属于建设工程合同,是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。

从合同性质来看,它具有诺成合同的特点,即双方当事人意思表示一致即可成立,无需交付标的物。同时也是双务、有偿合同,承包方负有完成工程建设的义务,发包方负有支付价款的义务,双方都享有权利并承担义务,且都从对方的履行中获得利益。

工程合同又包含多种具体类型,比如建设工程勘察合同,是发包人与勘察人就完成建设工程地理、地质状况的调查研究工作而达成的协议;建设工程设计合同,是发包人与设计人就工程设计达成的协议;建设工程施工合同,是发包人与施工单位就工程施工签订的合同。此外,还有建设工程监理合同等,监理人受发包人委托,对工程建设实施监督管理。

工程合同对于保障工程建设的顺利进行、明确双方权利义务、维护市场秩序具有重要意义。

二、工程签意向合同有效吗

工程签意向合同是否有效,需根据具体情况判断。

一般来说,若意向合同具备以下条件,通常是有效的。一是合同当事人具备相应民事行为能力,能独立承担民事责任,比如有资质的建筑企业签订合同,就符合主体要求。二是意思表示真实,双方是在自愿、平等基础上,没有受欺诈、胁迫等情况下签订。例如双方经过充分协商,对合同主要条款达成一致。三是不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。如合同内容不涉及违法违规的工程建设要求等。

然而,若意向合同存在问题,可能会被认定无效。比如合同当事人无相关资质,像没有建筑施工资质的个人签订大型工程意向合同;或存在恶意串通,损害国家、集体或第三人利益的情况;又或是合同内容违反法律强制性规定,如工程建设标准不符合国家规定等。

所以,不能一概而论地说工程签意向合同有效或无效,要综合多方面因素确定其效力。

三、工程合同主要包括哪些

工程合同主要包括以下几类:

1. 建设工程勘察合同:是发包人与勘察人就完成建设工程地理、地质状况的调查研究工作而达成的协议。勘察人应按约定提交勘察成果,发包人支付相应报酬。

2. 建设工程设计合同:分为初步设计合同和施工设计合同。前者是在建设项目立项阶段,设计人对项目进行初步设计,发包人支付费用;后者是在初步设计基础上进行详细设计,双方明确权利义务。

3. 建设工程施工合同:最为常见,规定了发包人与承包人在工程施工中的权利和义务。涵盖工程范围、建设工期、工程质量、工程造价、技术资料交付时间等内容。

4. 建设工程监理合同:发包人与监理人签订,监理人依据法律法规、技术标准等,对工程建设实施监督管理,发包人支付监理费用。

5. 建设工程物资采购合同:发包人与供应商就建筑材料、设备等采购事宜达成的协议,明确物资的品种、规格、数量、质量、价格、交货时间和地点等。

不同类型的工程合同,明确了各方在工程建设中的权利和义务,保障工程顺利进行。

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