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一、在建工程可以签定转让合同吗

在建工程可以签订转让合同，但需要满足一定条件。

根据相关法律规定，在建工程转让需符合土地使用权出让合同约定的条件，已支付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书。同时，按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上；属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。

转让在建工程时，还应注意将在建工程转让的情况书面通知抵押权人，并告知受让人转让物已经抵押的情况。在建工程转让涉及的相关手续必须依法办理，如进行变更登记等，以确保转让行为的合法性和有效性。若不满足上述法定条件就签订转让合同，可能会导致合同无效，转让方需承担相应的法律责任。所以，在建工程在满足法定条件下可以签订转让合同，并且要遵循法定程序进行操作。

二、总价包干合同漏项工程量怎么办

总价包干合同出现漏项工程量，可按以下方式处理：

首先看合同约定。合同若有针对漏项工程量的处理条款，应依照该条款执行。比如约定漏项部分费用包含在总价内，那么一般由承包方自行承担；若约定可调整合同价款，则按约定流程和方法调整。

若合同未明确约定，需判断漏项原因。若是发包方提供的资料有误或存在隐瞒等导致漏项，承包方有权要求发包方增加相应费用。承包方可收集相关证据，如招标资料、设计文件等，证明漏项非自身原因造成，与发包方协商签订补充协议，明确漏项工程的内容、费用及工期等。

若因承包方自身疏忽导致漏项，通常自行承担费用。不过若漏项对工程实施影响重大，导致成本大幅增加，承包方可与发包方协商，说明实际困难，争取适当补偿，但发包方无必须补偿的义务。

若双方协商不成，可通过仲裁或诉讼解决，由专业机构或法院根据事实和法律作出裁决。

三、总包方拖欠分包方工程款怎么办

当总包方拖欠分包方工程款时，分包方可以采取以下措施：

1. 协商解决：分包方应主动与总包方沟通，了解拖欠原因，尝试达成还款协议。明确还款时间、方式等细节，以书面形式记录，保障双方权益。

2. 收集证据：若协商无果，分包方要及时收集相关证据，如合同、工程验收报告、施工记录、往来函件、付款凭证等。这些证据是后续维权的关键。

3. 发催款函：以正式函件向总包方催款，明确工程款金额、支付时间及逾期后果，函件要通过邮政快递等可查询方式送达，并保留凭证。

4. 申请调解：可向相关行业协会、建设行政主管部门等第三方机构申请调解，在其主持下，分清责任，促使双方达成解决方案。

5. 提起诉讼或仲裁：若上述方法均无法解决，分包方可根据合同约定，选择诉讼或仲裁方式。诉讼由法院依法审理判决，仲裁则依据仲裁协议由仲裁机构裁决。裁决生效后，若总包方不履行，分包方可申请强制执行。

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