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一、承揽合同与建设施工合同纠纷的区别
承揽合同与建设施工合同纠纷存在多方面区别:
-合同主体:承揽合同主体一般为普通民事主体,没有严格资质要求;建设施工合同中,施工方通常需具备相应建筑施工资质,否则合同可能无效。
-合同标的:承揽合同标的广泛,包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作成果;建设施工合同标的特定,主要是各类建设工程项目,如房屋、道路、桥梁等基础设施建设。
-国家干预程度:承揽合同遵循意思自治原则,国家干预较少;建设施工合同受国家严格监管,涉及工程立项、规划许可、施工许可、质量监督、竣工验收等多个环节,必须符合国家相关建设标准和规范。
-纠纷处理依据:承揽合同纠纷主要依据《民法典》中承揽合同的规定处理;建设施工合同纠纷除适用《民法典》外,还需遵循《建筑法》《建设工程质量管理条例》等专门法律法规。
-优先受偿权:建设施工合同中,承包人就该建设工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿权;承揽合同中一般无此优先受偿权。
二、电力建设资质等级标准
电力建设资质分为工程勘察资质、工程设计资质、施工资质和工程监理资质。
-工程勘察资质:包括工程勘察综合资质、工程勘察专业资质、工程勘察劳务资质。综合资质只设甲级,涵盖全部工程勘察专业;专业资质根据不同专业设甲级、乙级,部分可设丙级;劳务资质不分等级。
-工程设计资质:有工程设计综合资质、工程设计行业资质、工程设计专业资质和工程设计专项资质。综合资质只设甲级;行业资质、专业资质有甲级、乙级,部分设丙级;专项资质分级根据专业需求确定。
-施工资质:分为电力工程施工总承包资质,设特级、一级、二级、三级。各级别在企业资产、主要人员、工程业绩等方面有不同要求。例如,特级资质要求企业净资产3.6亿元以上,一级资质要求净资产1亿元以上等。
-工程监理资质:有综合资质、专业资质和事务所资质。综合资质只设甲级;专业资质设甲级、乙级,部分设丙级;事务所资质不分等级。
不同等级资质对应不同的业务范围,企业需按相应标准申请,以在规定范围内从事电力建设相关活动。
三、怎样办理建设资质
办理建设资质一般按以下步骤进行:
1. 明确资质等级和类别:依据企业经营需求和发展规划,确定要办理的建设资质具体等级和类别,如施工总承包资质、专业承包资质等。
2. 准备申报材料:通常包括企业营业执照、公司章程、法定代表人身份证明;人员资料,如注册建造师、技术负责人等的身份证明、职称证书、注册证书;企业业绩证明材料,如工程合同、竣工验收报告等;企业资产证明,如验资报告、财务审计报告等。
3. 提交申请:将准备好的申报材料提交至当地建设行政主管部门。可选择线上或线下方式,具体按当地要求操作。
4. 部门审核:建设行政主管部门对申报材料进行审核。如材料存在问题,会要求企业补充或修改。
5. 实地核查:部分情况下,主管部门会对企业进行实地核查,核实企业的办公场所、设备等情况。
6. 公示与领证:审核通过后,主管部门会进行公示。公示无异议,企业即可领取相应的建设资质证书。
不同地区的办理流程和要求可能存在差异,办理前建议详细咨询当地建设行政主管部门。
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