【摘要】中天法律咨询网为您整理了《业主委员会有哪些权利》的相关内容，希望对您有所帮助。由于每个案件的情况和证据不同，具体结果可能有差异。建议您咨询专业律师，仅需3~15分钟即可获得权威解答！
一、业主委员会有哪些权利
业主委员会拥有多项重要权利：
其一，代表权。业主委员会作为全体业主的代表，有权代表业主与物业服务企业签订、变更或解除物业服务合同，保障业主在物业服务方面的合法权益。
其二，监督权。可监督物业服务企业履行合同约定，包括对服务质量、费用收支等进行监督，促使物业服务企业按标准提供服务。同时监督公共部位、公共设施设备专项维修资金的管理和使用情况，确保资金合理、安全使用。
其三，提议权。有权提议召开业主大会临时会议，当小区出现重大事项或紧急情况时，能及时召集业主商讨决策。
其四，执行权。执行业主大会的决定和决议，将业主共同意志付诸实施，维护小区的正常秩序和整体利益。
其五，管理和处分权。负责管理小区内的公共财产，合理利用公共部位进行经营活动，如设置广告位等，所得收益归全体业主所有，并按规定进行分配和使用。
二、业主委员会归哪个部门管
业主委员会在不同方面受不同部门管理。
在成立及运作规范上，由街道办事处、乡镇人民政府负责指导、协助业主大会的成立和业主委员会的选举工作，对业主大会、业主委员会的日常活动进行指导和监督。街道和乡镇的相关部门会确保业主委员会组建程序合法，运作符合规定，保障业主的合法权益。
在物业管理相关事务方面，房地产行政主管部门（一般为当地住房和城乡建设局等）对业主委员会具有一定的监督管理职责。其监督业主委员会在物业管理活动中是否依法依规履行职责，处理涉及物业管理方面与业主委员会相关的投诉等事宜。
同时，民政部门负责对业主委员会的备案等工作进行管理，使其具备合法的组织身份。多个部门相互协作，共同对业主委员会进行管理和监督，以维护小区的正常秩序和业主的共同利益。
三、业主委员会有哪些成员组成
业主委员会由业主大会会议选举产生的委员组成。
这些委员通常是本物业管理区域内具有完全民事行为能力的业主。他们应当遵守法律法规和管理规约，热心公益事业、责任心强，具备一定的组织能力和时间精力，能够切实维护业主的合法权益。
业主委员会一般设主任、副主任及其他委员若干名，具体人数和设置根据业主大会议事规则确定。主任负责主持业主委员会的日常工作和会议，协调各方关系；副主任协助主任开展工作；其他委员则按照分工履行各自职责，如监督物业服务企业工作、参与公共事务决策、组织业主沟通等。
业主委员会成员代表广大业主行使权利和履行义务，旨在促进物业管理活动的有序开展，保障业主在小区居住中的合法权益得以实现。
以上是关于业主委员会有哪些权利的相关回答，若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！
