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一、店面房东不退押金怎么办
店面房东不退押金，可按以下方法处理：
第一，查看租赁合同。明确合同中关于押金退还的具体条款，看是否存在房东可扣押金的情形，如租户提前解约、损坏房屋设施等。若自身无违约行为，房东应退还押金。
第二，与房东协商。和平友好地沟通，提醒房东按照合同约定退还押金，并表明自身已履行合同义务。沟通过程中注意保留聊天记录、通话录音等，作为后续证据。
第三，发送书面通知。若协商无果，可通过书面形式（如律师函）告知房东其行为违反合同约定，要求限期退还押金。书面通知要以邮寄等可留凭证的方式送达。
第四，寻求第三方调解。可向当地的消费者协会、街道办、居委会等机构寻求帮助，由他们介入调解，促使房东退还押金。
第五，提起诉讼。若上述方法都无法解决，可收集相关证据，如租赁合同、支付凭证、沟通记录等，向法院提起诉讼，通过法律途径维护自身权益。
二、店面营业执照不注销新房东有权注销吗
一般情况下，新房东本身无权直接注销原租户的店面营业执照。
营业执照是登记机关依照法定程序对市场主体资格和一般经营资格进行确认后，颁发给市场主体的凭证，只有市场主体（即原执照登记的经营者）或登记机关才有权力启动注销程序。
不过，如果新房东在租赁关系中有特殊约定，比如租赁合同中明确规定在原租户不再续租等特定情形下，原租户需配合注销营业执照，若原租户未履行该义务，新房东可通过协商或法律途径要求原租户注销。若原租户仍不配合，新房东可向法院起诉，凭借生效法律文书申请强制执行。
此外，若原租户出现应被吊销营业执照的法定情形，如无正当理由超过规定时间未开业或开业后自行停业连续达到一定期限等，登记机关有权依法吊销其营业执照。但这并非新房东直接行使的注销权。
三、店铺转让合同没有房东签字有效吗
店铺转让合同没有房东签字是否有效，需分情况判断。
若租赁合同中明确约定承租人有权自行转让，无需房东同意，那么即使没有房东签字，转让合同依然有效。因为此时承租人依据合同约定，拥有自主转让店铺的权利，转让行为在其权限范围内。
若租赁合同未提及转让相关事宜，承租人转让店铺时虽无明确禁止，但按照法律规定，这种转让属于无权处分。不过，只要事后房东对转让行为进行追认，转让合同也会有效；若房东拒绝追认，转让合同则可能被认定无效。
若租赁合同明确禁止转让，承租人未经房东同意转让店铺，转让合同通常无效。因为承租人的转让行为违反了租赁合同约定，属于违约行为，房东有权主张转让合同无效。
在店铺转让中，为避免纠纷，建议受让人要求转让人提供房东同意转让的书面证明，确保转让合同合法有效。
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