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一、租的房子热水器坏了该找房东吗

租的房子热水器坏了是否找房东，需分情况判断。

若在租赁合同里明确约定了房东负责维修屋内设施，那热水器坏了租客可找房东维修。因为按照合同约定，房东有义务保障租赁物处于适用状态。

如果合同未作约定，根据法律规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但承租人使用不当致使租赁物损坏的除外。要是热水器是因正常使用出现故障，比如自然老化、零件正常损耗等，房东应承担维修责任，租客可要求房东维修。

然而，若热水器损坏是租客使用不当造成的，像租客违规操作、故意损坏等，那么维修责任通常由租客承担，租客需自行维修或承担维修费用。

当热水器出现故障，租客应及时与房东沟通，说明情况。若双方对维修责任有争议，可先协商解决；协商不成，可通过法律途径解决。

二、租房付了押金没签合同可以退吗

租房付了押金没签合同，押金能否退还需分情况判断。

若没签合同是因租客自身原因，租客不想租了，根据定金罚则原理，房东有权不退还押金。因为虽然没签书面合同，但已形成事实租赁关系，租客支付押金可视为一种履约保证，租客违约，房东可不退。

若没签合同是房东原因，比如房东又将房子租给他人，租客可以要求房东退还押金，并要求其承担相应赔偿责任。因为房东的行为构成违约，租客有权维护自身权益。

若双方都无过错，只是就合同条款协商不一致导致未签合同，此时租客可以要求房东退还押金。这种情况下双方都不存在违约行为，押金应退还。

总之，租房付了押金没签合同是否能退押金，要依据具体情形确定。建议双方协商解决，协商不成，可通过法律途径维护自身合法权益。

三、租的房子漏水了造成损失谁负责

租的房子漏水造成损失，责任承担需根据具体情况判断：

- 若因房屋本身质量问题导致漏水，且在正常使用情况下发生，根据法律规定，出租人有义务保证租赁物符合约定用途并进行维修，这种情况下由出租人承担赔偿责任。例如，房屋屋顶防水层老化漏水，给承租人的家具等造成损坏，出租人应负责赔偿。

- 若因承租人使用不当造成漏水，如承租人忘记关闭水龙头致使水溢出渗透楼下，那么承租人需承担损失赔偿责任。

- 若是相邻方的原因，比如楼上住户水管破裂漏水到承租房屋，应由相邻方承担赔偿责任。此时，承租人可先联系出租人，由出租人协调相邻方处理；也可直接与相邻方沟通索赔。

若责任方拒绝承担赔偿责任，受损方可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷，维护自身合法权益。

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