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一、房东不退还押金有什么办法

房东不退还押金，可通过以下办法解决：

第一，协商解决。尝试与房东沟通，明确租赁合同条款中关于押金退还的约定，说明自身已履行合同义务，要求其按约定退还押金。沟通时注意保留聊天记录或通话录音，以备后续需要。

第二，发送书面通知。若协商无果，可通过邮政快递向房东寄送书面通知，在通知中清晰表明自己的诉求、依据的合同条款及房东不退还押金的不合理之处，要求其在一定期限内退还。

第三，寻求第三方调解。可以向当地的居委会、街道办等相关部门反映情况，请求他们介入调解，促使房东退还押金。

第四，提起诉讼。若上述方法都无法解决，可收集相关证据，如租赁合同、支付押金凭证、聊天记录、书面通知等，向法院提起诉讼。法院会依据事实和法律作出公正判决。通过法律途径维护自身合法权益，虽然可能耗时较长，但能保障最终权益的实现。

二、房东不归还押金怎么办

房东不归还押金时，可按以下方法处理：

1.与房东协商：尝试和房东沟通，明确指出在租赁期间自身并无违反合同约定的行为，要求其依照合同归还押金。沟通过程中注意保留聊天记录、通话录音等，以便后续可能的维权使用。

2.检查租赁合同：仔细查看合同条款，确认房东不退押金是否合理。若房东无正当理由，如租户未损坏房屋及设施、按时缴纳租金等，其行为可能构成违约。

3.发送书面通知：若协商无果，可通过书面形式，如发送律师函或正式的催款通知，明确告知房东其行为违约，要求在一定期限内归还押金，并保留好送达凭证。

4.寻求第三方调解：可向当地的居委会、房地产中介协会等相关机构寻求调解，由第三方介入协调解决纠纷。

5.提起诉讼：若上述方法均无法解决，可向法院提起诉讼。需准备好租赁合同、支付凭证、聊天记录等相关证据，以维护自身合法权益。

三、南京房东不退押金怎么解决

当遇到南京房东不退押金的情况，可通过以下途径解决：

1.**协商解决**：尝试与房东沟通，明确指出租赁合同中关于押金退还的条款，要求其按照约定退还押金。清晰表达自身诉求，了解房东不退押金的原因，看能否达成一致解决方案。

2.**寻求第三方调解**：若与房东协商无果，可请求相关第三方介入调解。例如向房屋所在地的居委会、街道办等基层组织反映情况，由他们出面调解，促使双方达成和解。

3.**申请仲裁**：查看租赁合同中是否有仲裁条款。若有，可向约定的仲裁机构提出仲裁申请。仲裁具有专业性和高效性，能快速解决纠纷。

4.**提起诉讼**：收集好相关证据，如租赁合同、押金支付凭证、房屋交接记录等，向房屋所在地的人民法院提起诉讼。通过法律途径维护自身合法权益。法院会根据事实和法律作出公正判决。

在整个过程中，要注意保留好相关证据，以便在需要时维护自己的权益。

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