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一、土地转租出现纠纷怎么办
土地转租出现纠纷，可通过以下途径解决：
1.协商解决：纠纷双方应直接沟通，依据合同条款和相关法律规定，就争议问题平等协商，寻求双方都能接受的解决方案。这种方式成本低、效率高，能保持双方的合作关系。
2.调解解决：若协商不成，可请求村民委员会、乡（镇）人民政府等进行调解。调解机构会秉持公平、公正原则，查明事实，分清责任，促使双方达成调解协议。
3.仲裁解决：若双方在土地转租合同中约定了仲裁条款，或在纠纷发生后达成仲裁协议，可将纠纷提交仲裁机构仲裁。仲裁裁决具有法律效力，双方需遵守。
4.诉讼解决：当事人可向有管辖权的人民法院提起诉讼。起诉时，需准备好起诉状和相关证据材料。法院会依据事实和法律作出判决。在处理土地转租纠纷时，要注意收集和保存相关证据，如合同、付款凭证、聊天记录等，以支持自己的主张。
二、土地转让纠纷可以仲裁吗
土地转让纠纷可以通过仲裁解决，但需满足一定条件。
依据我国法律规定，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。土地转让纠纷若属于合同纠纷或涉及财产权益纠纷范畴，且双方在土地转让合同中有仲裁条款约定，或在纠纷发生后达成了书面仲裁协议，明确将该纠纷提交仲裁机构仲裁，就可申请仲裁。
不过，并非所有土地转让纠纷都能仲裁。若纠纷涉及土地所有权和使用权的归属争议，这类纠纷应先由人民政府处理，不属仲裁受理范围。此外，仲裁实行一裁终局制度，裁决作出后，当事人就同一纠纷再申请仲裁或向人民法院起诉的，仲裁委员会或人民法院不予受理。
所以，土地转让纠纷在符合仲裁条件时可以通过仲裁解决，但要注意区分纠纷性质及是否有有效的仲裁约定。
三、土地置换合同纠纷怎么办
发生土地置换合同纠纷，可通过以下途径解决：
1.协商解决：合同双方当事人应直接沟通，就纠纷问题进行协商，在互谅互让的基础上达成一致，解决纠纷。这是最基本、最常见的方式，能节省时间和成本，维护双方合作关系。
2.调解解决：若协商不成，可请求有关部门或第三方调解机构介入。这些机构凭借专业知识和经验，公正调解，促使双方达成和解协议。
3.仲裁解决：若双方在合同中约定了仲裁条款或事后达成仲裁协议，可将纠纷提交仲裁机构。仲裁具有专业性、灵活性和保密性等特点，裁决结果具有法律效力。
4.诉讼解决：当事人也可向人民法院提起诉讼。法院会依据事实和法律作出公正判决。诉讼是解决纠纷的最终手段，判决具有强制执行力。
在处理纠纷过程中，当事人要注意收集和保存相关证据，如合同文本、履行凭证、沟通记录等，以证明自己的主张和诉求。
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