【摘要】中天法律咨询网为您整理了《转租和中介签什么合同好》的相关内容，希望对您有所帮助。由于每个案件的情况和证据不同，具体结果可能有差异。建议您咨询专业律师，仅需3~15分钟即可获得权威解答！
一、转租和中介签什么合同好
转租时和中介签合同，通常有两种较合适的选择。
若中介仅为促成转租交易提供信息和媒介服务，可签订居间合同。在居间合同里，要明确中介的义务，如如实报告订立转租合同的机会或提供订立合同的媒介服务，同时约定好中介报酬的数额、支付方式和时间。若中介故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，损害租客或房东利益，需承担赔偿责任。
若希望中介全面代理转租事宜，可签订委托合同。委托合同应详细规定委托事项，包括寻找次承租人、协商转租条款、代为收取租金等。明确委托权限和期限，同时规定双方的权利义务，如受托人应按照委托人的指示处理委托事务，若因受托人过错造成损失，受托人需承担赔偿责任。
无论签订哪种合同，都要仔细审查合同条款，确保自身合法权益得到保护。若对合同内容有疑问，建议咨询专业法律人士。
二、中介允许转租吗合同范本
以下是一个简单的关于中介允许转租的合同范本示例：
《房屋转租同意书》
甲方（中介方）：
姓名：__________
联系方式：__________
乙方（原承租人）：
姓名：__________
联系方式：__________
鉴于乙方与甲方就[房屋具体地址]房屋租赁事宜签订了租赁合同，现乙方因[转租原因]，向甲方申请转租该房屋。
经双方协商一致，达成如下协议：
1. 甲方同意乙方将上述房屋转租给第三方（丙方）。
2. 乙方应确保丙方遵守原租赁合同中的各项条款和规定，包括但不限于租金支付、房屋使用、设施维护等。
3. 若丙方在租赁期间对房屋造成损坏或违反合同约定，乙方承担连带赔偿责任。
4. 转租期限不得超过原租赁合同剩余期限。
5. 本同意书一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：__________
乙方（签字/盖章）：__________
以上范本仅为参考，具体条款可根据实际情况进行修改和完善，在签订合同前，建议咨询专业法律人士以确保合同的合法性和有效性。
三、中介扣租赁合同费合法吗
中介扣租赁合同费是否合法，需视具体情况判断。
若中介与租赁双方签订的合同中，明确约定在特定情形下中介可扣除租赁合同费，且该约定不违反法律法规强制性规定，那么中介依约扣除费用的行为合法。例如合同约定，若租客提前解约，中介有权扣除一定比例费用作为补偿，在租客提前解约时，中介扣除费用就有合同依据。
然而，若合同未作相关约定，中介擅自扣除租赁合同费则不合法。根据法律规定，中介提供服务应按约定收取报酬，不得擅自增加收费项目或扣除费用。若中介强行扣除，租赁双方可依据合同及相关法律要求其返还。
另外，即便合同有扣除费用约定，但该约定显失公平，租赁双方也可请求法院或仲裁机构变更或撤销该条款。若遇到中介不合理扣费情况，租赁双方可先与中介协商解决；协商不成，可收集证据通过法律途径维护自身权益。
以上是关于转租和中介签什么合同好的相关回答，若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！
