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一、做中介那些合同怎么弄来
中介合同的获取通常有以下几种方式：
1. 自行拟定：若中介机构具备专业的法务人员或对相关法律法规有深入了解，可依据《民法典》等法律规定自行起草合同。合同需明确各方当事人信息、服务内容、服务费用、权利义务、违约责任等关键条款，确保条款合法、公平且可操作性强。
2. 参考示范文本：各地的房地产管理部门、工商行政管理部门等可能会发布中介合同的示范文本。这些文本是根据当地实际情况和法律法规制定的，具有一定的规范性和通用性。中介可在示范文本基础上，结合具体业务需求进行适当修改和完善。
3. 委托律师起草：如果对合同的专业性和严谨性要求较高，可委托专业律师根据中介业务的特点和具体需求起草合同。律师能够运用专业的法律知识，充分考虑各种可能出现的情况，制定出符合法律规定且能有效保护中介机构合法权益的合同。
无论通过哪种方式获取合同，都要确保合同内容符合法律法规，保障各方权益，避免潜在的法律风险。
二、中介骗你签假合同违法吗
中介骗签假合同违法。从民事角度，此行为构成欺诈。依据相关法律，一方以欺诈手段使对方在违背真实意思情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求法院或仲裁机构予以撤销。若因该假合同遭受损失，受欺诈方还能要求中介承担赔偿责任，赔偿范围包括直接损失和间接损失。
从行政层面看，中介骗签假合同违反相关行业管理规定。有关部门可对涉事中介给予罚款、吊销执业资格证书等行政处罚。
在刑事方面，若中介骗签假合同情节严重，符合合同诈骗罪构成要件，则可能面临刑事处罚。以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处有期徒刑或拘役，并处或单处罚金；数额巨大或有其他严重情节的，刑罚更重。
所以，遇到中介骗签假合同情况，当事人可通过法律途径维护自身合法权益。
三、中介公司独家合同有效吗
中介公司独家合同一般是有效的。只要该合同是双方真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，不违背公序良俗，且不存在欺诈、胁迫等导致合同可撤销的情形，合同即为有效。
从法律层面看，《民法典》保障民事主体按照自己的意愿依法订立合同。独家委托协议本质上是一种委托合同，中介和委托人通过约定，委托人在一定期限内只能委托该中介公司独家代理相关事务，中介公司则投入资源促成交易，双方都有相应的权利和义务。
不过，若合同存在显失公平的情况，比如中介公司利用优势或委托人缺乏经验，设定过于苛刻的条款，使双方权利义务明显不对等，委托人可请求法院或仲裁机构撤销该合同。另外，若合同中有排除委托人主要权利或加重委托人责任、排除中介公司主要义务等无效格式条款，该条款无效，但不影响其他部分效力。
在签订独家合同前，委托人应仔细审查合同条款，明确双方权利义务，若对合同有疑问或担忧，可咨询专业法律人士。
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